Prix immobilier à Gargenville
sur les 12 derniers mois publiés · 94 ventes · 481 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gargenville (78440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 857 €/m²
Habitants
7 869
Où se sont faites les ventes à Gargenville
Par type de bien
Dernières ventes à Gargenville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 83 Rue de l’Ile de France | 29 décembre 2025 |
| 233 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Allée des Saules | 23 décembre 2025 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 8 Rue du Ruisseau | 16 décembre 2025 |
| 275 000 € | 1 599 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Impasse des Fribons | 16 décembre 2025 |
| 163 800 € | 2 978 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 10 Rue Gambetta | 16 décembre 2025 |
| 191 578 € | 1 228 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 16 Avenue Jean Jaures | 15 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 16 Rue Jean de la Fontaine | 12 décembre 2025 |
| 117 500 € | 2 448 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 8 Ruelle des Moulins | 28 novembre 2025 |
| 305 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue la Bruyere | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue Pierre Brossolette | 26 novembre 2025 |
| 355 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 2 Impasse des Haies | 18 novembre 2025 |
| 365 000 € | 818 €/m² | Maison · 446 m² · 8 p. | 2 Rue des Sablons | 6 novembre 2025 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 47 Rue Gabriel Peri | 29 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 54 Rue Daniele Casanova | 24 octobre 2025 |
| 297 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 10 Rue Gabriel Peri | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 26 Rue Ampere | 17 octobre 2025 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue de la Division Leclerc | 16 octobre 2025 |
| 293 750 € | 3 917 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 36 Avenue Mademoiselle Dosne | 16 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Rue Pierre Brossolette | 14 octobre 2025 |
| 208 320 € | 2 216 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue Pasteur | 13 octobre 2025 |
| 2 000 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 5056 m² | 15 Rue des Garennes | 9 octobre 2025 |
| 227 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 64 Avenue de Paris | 8 octobre 2025 |
| 224 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 52 Rue Pierre et Marie Curie | 3 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 10 Rue des Sources | 2 octobre 2025 |
| 360 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 39 Rue Daniele Casanova | 26 septembre 2025 |
| 150 200 € | 2 384 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 1 Avenue Thiers | 23 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue des Malaquins | 19 septembre 2025 |
| 272 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue des Fontaines | 19 septembre 2025 |
| 324 000 € | 3 484 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Impasse Boileau | 17 septembre 2025 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Rue Pasteur | 17 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Rue Jean Mermoz | 12 septembre 2025 |
| 475 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 27 Rue Jean de la Fontaine | 5 septembre 2025 |
| 121 440 € | 2 335 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Rue des Lombards | 4 septembre 2025 |
| 155 660 € | 3 459 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Clemenceau | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Avenue Lucie Desnos | 2 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 21 Rue du Bocage | 1 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 30 Rue Ampere | 29 août 2025 |
| 164 500 € | 2 886 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Olympe de Gouges | 26 août 2025 |
| 345 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 15 Rue de Montesquieu | 22 août 2025 |
| 270 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 9 Allée des Saules | 20 août 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de la Ferme | 14 août 2025 |
| 298 000 € | 3 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Gabriel Peri | 1 août 2025 |
| 312 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue Gabriel Peri | 31 juillet 2025 |
| 291 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Rue Pasteur | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Rue Henri Chausson | 30 juillet 2025 |
| 310 150 € | 2 585 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 79 Rue de l’Ile de France | 25 juillet 2025 |
| 335 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 20 Rue du Bout aux Liards | 22 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Ruelle des Moulins | 21 juillet 2025 |
| 207 400 € | 3 241 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue Gambetta | 19 juillet 2025 |
| 468 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 272 m² · 3 p. | 32 Rue Daniele Casanova | 10 juillet 2025 |
| 806 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 355 m² · 3 p. | 57 Rue Pasteur | 10 juillet 2025 |
| 550 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 53 Rue Pasteur | 10 juillet 2025 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 63 Rue Pasteur | 10 juillet 2025 |
| 160 863 € | 2 036 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Rue Pasteur | 8 juillet 2025 |
| 297 100 € | 2 701 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Julie Thourout | 30 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 867 €/m² | Local commercial · 166 m² | 3 Rue Victor Beaufils | 25 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 7 Avenue Lucie Desnos | 24 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 11 Avenue Albert Camus | 18 juin 2025 |
| 289 690 € | 2 497 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Rue Daniele Casanova | 18 juin 2025 |
| 335 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 12 Rue Guillochee | 16 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,08 €/m²
de 14,7 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,65 €/m²
de 17,1 à 22,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,28 €/m²
de 13,3 à 17,6 €
Maison
14,79 €/m²
de 11,6 à 18,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gargenville reposent sur 806 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gargenville →
Rue par rue à Gargenville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gargenville ?
Le prix médian au m² à Gargenville s’établit à 2 711 €/m², calculé sur 94 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gargenville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gargenville a baissé de 8,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gargenville ?
Le prix médian pour une maison à Gargenville est de 270 000 €, soit 2 701 €/m², sur 76 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Gargenville ?
Le prix médian pour un appartement à Gargenville est de 159 650 €, soit 3 175 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 481 ventes sont disponibles au total pour Gargenville.