Prix immobilier à Saint-Nom-la-Bretèche
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 309 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Nom-la-Bretèche (78860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
603 500 €
Premier quartile
475 000 €
Dernier quartile
815 000 €
Sur tout l’historique
4 810 €/m²
Habitants
4 965
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Nom-la-Bretèche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 566 800 € | 2 937 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 6 Les Sorbiers | 3 décembre 2025 |
| 224 500 € | 4 677 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Avenue des Platanes | 21 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9006 Route de Sainte Gemme | 6 novembre 2025 |
| 780 100 € | 2 255 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 21 Chemin des Longues Raies | 31 octobre 2025 |
| 493 730 € | 4 488 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 1 Les Erables | 31 octobre 2025 |
| 784 350 € | 2 203 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 2 Clos du Grand Venneur | 31 octobre 2025 |
| 611 000 € | 3 573 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 2 Rue de la Grande Piece | 30 octobre 2025 |
| 445 083 € | 6 450 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 29 Route de Saint Germain | 28 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 5 Les Erables | 24 octobre 2025 |
| 496 950 € | 5 712 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Corniche du Val | 23 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 80 m² | 33 Route de Saint Germain | 13 octobre 2025 |
| 960 000 € | 5 647 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 11 Square des Belles Feuilles | 10 octobre 2025 |
| 603 500 € | 3 048 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 66 Route de Saint Germain | 10 octobre 2025 |
| 360 000 € | 7 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 58 Rue Charles de Gaulle | 10 octobre 2025 |
| 1 000 000 € | 6 173 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 56 Chemin des Hauts de Grisy | 23 septembre 2025 |
| 869 600 € | 4 675 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | 2 Allée de la Foret de Marly | 5 septembre 2025 |
| 513 300 € | 5 579 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Allée de Crespieres | 4 septembre 2025 |
| 719 400 € | 6 202 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Square de la Ronceraie | 29 août 2025 |
| 890 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 234 m² · 9 p. | 2 Rue Charles Baudelaire | 31 juillet 2025 |
| 640 777 € | 4 967 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Procession | 31 juillet 2025 |
| 1 270 430 € | 6 137 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 46 Chemin de la Foret | 31 juillet 2025 |
| 697 075 € | 5 362 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Route de Saint Germain | 30 juillet 2025 |
| 815 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue Edgard Degas | 28 juillet 2025 |
| 1 080 000 € | 3 885 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | 5 Allée des Closeaux | 22 juillet 2025 |
| 772 000 € | 5 113 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 76 Allée de la Foret de Marly | 10 juillet 2025 |
| 880 700 € | 3 897 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | 2 Villa des Clos | 9 juillet 2025 |
| 442 340 € | 7 135 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue de la Procession | 9 juillet 2025 |
| 480 000 € | 5 581 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Porte de la Tuilerie | 30 juin 2025 |
| 475 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Route de Villepreux | 27 juin 2025 |
| 469 000 € | 4 937 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Buisson Sainte Anne | 27 juin 2025 |
| 777 000 € | 10 792 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Route de Saint Germain | 26 juin 2025 |
| 574 000 € | 5 080 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 20 Rue de Valmartin | 23 juin 2025 |
| 379 170 € | 5 417 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 1 Avenue des Platanes | 18 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Avenue des Platanes | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 9007 Chemin du Golf | 30 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 11 Route de Saint Germain | 29 avril 2025 |
| 745 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 8 Allée de la Commanderie | 24 mars 2025 |
| 865 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 20 Chemin de la Rangee | 21 mars 2025 |
| 540 600 € | 6 074 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Allée de Chavenay | 14 mars 2025 |
| 835 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5 Route de Sainte Gemme | 7 mars 2025 |
| 836 950 € | 5 894 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 15 Avenue du Pays de Galie | 26 février 2025 |
| 705 423 € | 4 125 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 31 Rue de Valmartin | 14 février 2025 |
| 856 500 € | 5 223 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 17 Rue Claude Monet | 24 janvier 2025 |
| 550 600 € | 4 588 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Route de Saint Germain | 23 janvier 2025 |
| 522 000 € | 5 495 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 58 Rue Charles de Gaulle | 14 janvier 2025 |
| 482 086 € | 6 696 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Allée de Chavenay | 13 janvier 2025 |
| 619 300 € | 4 915 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue a J de Pommereu | 3 janvier 2025 |
| 884 650 € | 2 739 €/m² | Maison · 323 m² · 8 p. | La Fosse Tombe | 12 décembre 2024 |
| 787 520 € | 4 211 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 2 Square des Tilleuls | 4 décembre 2024 |
| 343 950 € | 3 405 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 1 Les Erables | 3 décembre 2024 |
| 989 110 € | 2 448 €/m² | Maison · 404 m² · 8 p. | 107 Route de Sainte Gemme | 28 novembre 2024 |
| 900 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 15 Le Buisson Sainte Anne | 31 octobre 2024 |
| 670 690 € | 3 475 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 10 Les Erables | 31 octobre 2024 |
| 1 330 000 € | 6 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 28 Avenue des Platanes | 4 octobre 2024 |
| 675 800 € | 3 713 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Les Acacias | 2 octobre 2024 |
| 640 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 48 Allée de la Foret de Marly | 30 septembre 2024 |
| 947 200 € | 6 111 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 9 Rue Claude Monet | 26 septembre 2024 |
| 142 500 € | 373 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 10 Chemin du Trou a Sable | 25 septembre 2024 |
| 842 500 € | 3 240 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 7 Chem de la Pluette | 20 septembre 2024 |
| 170 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 15 Rue Lecoq | 19 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
21,18 €/m²
de 17,3 à 25,9 €
Appartement 1-2 pièces
22,15 €/m²
de 17,8 à 27,5 €
Appartement 3 pièces et +
18,61 €/m²
de 13,8 à 25 €
Maison
19,28 €/m²
de 14,6 à 25,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Nom-la-Bretèche reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Nom-la-Bretèche →
Rue par rue à Saint-Nom-la-Bretèche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian au m² à Saint-Nom-la-Bretèche s’établit à 4 937 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 475 000 € et 815 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nom-la-Bretèche a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Nom-la-Bretèche est de 697 075 €, soit 4 937 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 496 950 € et 836 950 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Nom-la-Bretèche est de 379 170 €, soit 4 967 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 522 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 309 ventes sont disponibles au total pour Saint-Nom-la-Bretèche.