Rue Yves le Coz, Versailles
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
729 616 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 93 | 9 décembre 2025 |
| 455 000 € | 5 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 97 | 5 décembre 2025 |
| 262 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 97 | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 93 | 13 novembre 2025 |
| 98 000 € | 5 444 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | n° 37 | 9 octobre 2025 |
| 450 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 97 | 19 septembre 2025 |
| 711 500 € | 10 164 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 19 juin 2025 |
| 270 000 € | 6 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 93 | 23 janvier 2025 |
| 217 354 € | 6 586 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 93 | 1 octobre 2024 |
| 324 000 € | 5 226 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juillet 2024 |
| 1 130 000 € | 9 262 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 70 | 1 février 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 70 | 14 novembre 2023 |
| 377 000 € | 5 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 126 | 12 octobre 2023 |
| 462 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 126 | 12 octobre 2023 |
| 415 000 € | 5 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 105 | 5 octobre 2023 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 93 | 1 août 2023 |
| 450 000 € | 7 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 92 | 21 juin 2023 |
| 107 500 € | 2 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 37 | 20 avril 2023 |
| 1 377 980 € | 9 985 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 105 | 20 avril 2023 |
| 945 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 23 février 2023 |
| 742 000 € | 6 745 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 88 | 16 novembre 2022 |
| 475 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 28 | 18 octobre 2022 |
| 1 103 870 € | 9 355 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 135 | 23 septembre 2022 |
| 705 000 € | 8 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 18 | 29 juillet 2022 |
| 13 620 000 € | 1 954 €/m² | Local commercial · 6972 m² | n° 145 | 2 juin 2022 |
| 210 000 € | 5 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 18 mai 2022 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 105 | 16 mai 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 127 | 11 mai 2022 |
| 640 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 20 | 7 avril 2022 |
| 268 000 € | 8 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 93 | 17 mars 2022 |
| 1 334 350 € | 8 955 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | n° 60 | 8 octobre 2021 |
| 145 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 105 | 8 septembre 2021 |
| 1 076 200 € | 10 551 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 137 | 7 septembre 2021 |
| 525 000 € | 9 375 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 140 | 30 août 2021 |
| 729 616 € | 11 400 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 18 août 2021 |
| 160 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 93 | 6 août 2021 |
| 845 000 € | 5 633 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 127 | 30 juin 2021 |
| 666 641 € | 9 523 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 30 juin 2021 |
| 126 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 93 | 28 juin 2021 |
| 170 288 € | 4 602 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 37 | 19 mars 2021 |
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 138 | 12 mars 2021 |
| 215 000 € | 4 057 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 8 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.