Prix immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 420 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 000 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
357 400 €
Sur tout l’historique
2 814 €/m²
Habitants
5 875
Où se sont faites les ventes à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 102 m² | 8 Avenue Henri Grivot | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Rue du Lavoir | 22 décembre 2025 |
| 209 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 7 Rue Basse | 12 décembre 2025 |
| 236 200 € | 3 749 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 32 Rue des Remparts | 12 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 39 Rue de l’Aleu | 9 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 9 Rue Beethoven | 28 novembre 2025 |
| 322 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 17 Rue de la Tannerie | 25 novembre 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Local commercial · 29 m² | 34 Rue Charles de Gaulle | 20 novembre 2025 |
| 73 000 € | 2 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 11 Rue des Pretres | 14 novembre 2025 |
| 294 800 € | 1 694 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 48 Chemin des Garennes | 5 novembre 2025 |
| 347 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue des Remparts | 22 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 814 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Rue des Gatines | 22 octobre 2025 |
| 392 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 31 Rue de Guhermont | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 30 Rue des Remparts | 17 octobre 2025 |
| 375 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue de la Mare Jouanne | 6 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 12 Rue de la Charronnerie | 1 octobre 2025 |
| 265 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Rue du Bon St Arnoult | 30 septembre 2025 |
| 265 476 € | 3 493 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Rue Maurice Dejean | 26 septembre 2025 |
| 397 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 2 Rue des Paradis | 25 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue de Breau | 18 septembre 2025 |
| 467 050 € | 1 168 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 45 Rue des Garennes | 15 septembre 2025 |
| 160 500 € | 2 675 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue des Remparts | 3 septembre 2025 |
| 322 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Rue des Papegauts | 25 août 2025 |
| 121 000 € | 2 814 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 62 Rue Charles de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue Sainte Scariberge | 25 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 196 m² | 24 Rue Charles de Gaulle | 24 juillet 2025 |
| 338 670 € | 3 893 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 33 Rue de la Butte | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 27 Rue Basse | 16 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 097 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 26 Rue des Gds Meurgers | 15 juillet 2025 |
| 584 000 € | 3 042 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 12 Avenue de la Pierre Saint Marc | 10 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 15 Rue de la Muette | 10 juillet 2025 |
| 468 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 14 Rue Champfleury | 9 juillet 2025 |
| 564 615 € | 1 821 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 5 Rue du Gd Ecu | 9 juillet 2025 |
| 314 835 € | 3 661 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue des Fourneaux | 9 juillet 2025 |
| 299 564 € | 3 292 €/m² | Maison · 91 m² · 8 p. | 34 Rue des Paradis | 4 juillet 2025 |
| 533 300 € | 1 731 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 1 Rue Champfleury | 2 juillet 2025 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 60 Rue des Gds Meurgers | 2 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 29 Rue des Menuets | 1 juillet 2025 |
| 405 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 7 Rue des Chatras | 27 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue Mozart | 26 juin 2025 |
| 254 340 € | 3 179 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 31 Rue de la Fleur de Lys | 23 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue des Aulnaies | 23 juin 2025 |
| 450 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 23 Rue de la Fosse aux Chevaux | 23 juin 2025 |
| 411 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 10 Rue des Corps Saints | 20 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 6 Rue du Montmidi | 18 juin 2025 |
| 313 595 € | 2 727 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 14 Rue des Amorteaux | 31 mai 2025 |
| 286 000 € | 3 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 19 Rue des Vignes | 31 mai 2025 |
| 306 150 € | 2 251 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Impasse Pampelune | 30 mai 2025 |
| 234 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 19 Avenue de la Pierre Saint Marc | 20 mai 2025 |
| 273 300 € | 1 485 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 17 Rue de la Muette | 19 mai 2025 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 14 Rue des Menuets | 16 mai 2025 |
| 212 600 € | 3 081 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 7 Rue des Vignes | 6 mai 2025 |
| 357 400 € | 2 553 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Rue Maurice Dejean | 30 avril 2025 |
| 276 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue Basse | 30 avril 2025 |
| 299 600 € | 3 405 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue de la Butte | 30 avril 2025 |
| 396 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Rue du Doc Remond | 29 avril 2025 |
| 468 700 € | 1 070 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | 27 Rue de l’Aleu | 28 avril 2025 |
| 557 600 € | 1 408 €/m² | Maison · 396 m² · 7 p. | 9 Rue Champfleury | 12 avril 2025 |
| 168 750 € | 1 638 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue des Vignes | 11 avril 2025 |
| 294 600 € | 3 549 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue du Pot d’Etain | 9 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,68 €/m²
de 13,2 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,70 €/m²
de 14 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,46 €/m²
de 12,2 à 17,2 €
Maison
13,69 €/m²
de 11 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Arnoult-en-Yvelines reposent sur 620 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines →
Rue par rue à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines s’établit à 2 576 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 234 000 € et 357 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines a baissé de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 306 150 €, soit 2 553 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 254 340 € et 396 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 160 500 €, soit 2 704 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 420 ventes sont disponibles au total pour Saint-Arnoult-en-Yvelines.