Prix immobilier à Dammartin-sur-Tigeaux
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dammartin-sur-Tigeaux (77163), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 113 €/m²
Habitants
1 280
Où se sont faites les ventes à Dammartin-sur-Tigeaux
Par type de bien
Dernières ventes à Dammartin-sur-Tigeaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 66 Grande Rue | 14 novembre 2025 |
| 350 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 298 m² · 2 p. | 20 Rue de la Fontaine | 13 novembre 2025 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 365 350 € | 1 535 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Sente de Coude | 10 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Marois | 14 août 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Grande Rue | 30 juin 2025 |
| 329 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Rue de la Fontaine | 14 avril 2025 |
| 269 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue de la Vendee | 14 février 2025 |
| 324 300 € | 4 158 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vendee | 20 décembre 2024 |
| 321 828 € | 1 319 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 23 Rue Jean de Bannot | 19 décembre 2024 |
| 385 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 7 Rue de la Fontaine | 21 octobre 2024 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 87 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2024 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 51 Grande Rue Grande Rue | 2 octobre 2024 |
| 287 600 € | 3 268 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Docteur Odile Tapret | 25 septembre 2024 |
| 169 200 € | 881 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | Les Avernes | 30 août 2024 |
| 340 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Rue Docteur Odile Tapret | 23 juillet 2024 |
| 312 900 € | 3 193 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 66 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2024 |
| 298 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 56 Chemin de la Fontaine | 12 juillet 2024 |
| 189 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont de Coude | 3 juillet 2024 |
| 307 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 18 Avenue de la Gare | 1 juillet 2024 |
| 315 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 29 Rue Jean de Bannot | 14 juin 2024 |
| 167 000 € | 6 958 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 3 Chemin du Port | 31 mai 2024 |
| 289 500 € | 3 113 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Avenue de la Gare | 30 avril 2024 |
| 329 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 80 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2024 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2024 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 18 Avenue de la Gare | 21 février 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2023 |
| 162 567 € | 2 084 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Vendee | 13 novembre 2023 |
| 312 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Dammartin | 26 septembre 2023 |
| 320 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 40 Rue de la Fontaine | 26 septembre 2023 |
| 286 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Jean de Bannot | 28 août 2023 |
| 384 100 € | 1 795 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Le Marois | 25 août 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Grand Cour | 3 août 2023 |
| 233 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Dammartin | 3 juillet 2023 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue du Marois | 6 juin 2023 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Rue de la Fontaine | 16 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 27 Rue de la Vendee | 10 mars 2023 |
| 234 990 € | 1 703 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 Rue des Carreaux | 8 février 2023 |
| 260 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 51 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2023 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Dammartin | 27 décembre 2022 |
| 119 050 € | 647 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 18 Rue de la Vendee | 21 décembre 2022 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 14 décembre 2022 |
| 380 530 € | 1 961 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 22 Rue de la Fontaine | 28 octobre 2022 |
| 399 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 13 Rue du Marois | 3 octobre 2022 |
| 430 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 256 850 € | 3 058 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Rue du Marois | 2 septembre 2022 |
| 435 050 € | 1 441 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 2 Ruelle Bourgoin | 16 août 2022 |
| 445 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Champ du Port | 1 août 2022 |
| 352 400 € | 3 388 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Rue Docteur Odile Tapret | 27 juillet 2022 |
| 357 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 302 m² · 8 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 4 juillet 2022 |
| 310 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue Jacob | 14 juin 2022 |
| 272 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Dammartin | 8 juin 2022 |
| 266 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2022 |
| 369 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 36 Rue de la Vendee | 22 avril 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 22 Rue Jean de Bannot | 21 avril 2022 |
| 395 350 € | 2 411 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 4 avril 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 10 Rue du Marois | 7 mars 2022 |
| 409 800 € | 3 692 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 11 Chem de la Sente de Coude | 31 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,43 €/m²
de 13,6 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,67 €/m²
de 15,2 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,16 €/m²
de 11 à 15,8 €
Maison
14,21 €/m²
de 11,3 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dammartin-sur-Tigeaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dammartin-sur-Tigeaux →
Rue par rue à Dammartin-sur-Tigeaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Le prix médian au m² à Dammartin-sur-Tigeaux s’établit à 1 786 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 255 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dammartin-sur-Tigeaux a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Le prix médian pour une maison à Dammartin-sur-Tigeaux est de 315 000 €, soit 1 786 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Dammartin-sur-Tigeaux.