Prix immobilier à Jutigny
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 45 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jutigny (77650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 508 €/m²
Habitants
547
Où se sont faites les ventes à Jutigny
Par type de bien
Dernières ventes à Jutigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 24 Rue de Savins | 13 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 17 Résidence la Pavotte | 27 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Pres des Grands Sillon | 8 septembre 2025 |
| 173 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 3 Route Nationale | 14 avril 2025 |
| 363 562 € | 866 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 2 Rue du Vieux Moulin | 28 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 1 Route Nationale | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Village | 27 septembre 2024 |
| 162 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue de Thenisy | 20 août 2024 |
| 226 172 € | 1 809 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 33 Rue de l’Eglise | 31 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue des Grouettes | 27 juin 2024 |
| 274 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 14 Rue d’En Bas | 8 avril 2024 |
| 118 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 4 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Village | 24 août 2023 |
| 185 500 € | 2 507 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | La Vigne Colin | 6 juillet 2023 |
| 248 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Route de Donnemarie | 5 mai 2023 |
| 395 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 292 m² · 9 p. | 5186 Rue du Moulin de Gouaix | 23 février 2023 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue de Savins | 6 janvier 2023 |
| 148 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 36 Route Nationale | 19 décembre 2022 |
| 206 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Rue Bontemps | 29 septembre 2022 |
| 216 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 24 Route Nationale | 22 septembre 2022 |
| 350 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 1230 m² | 5174 Chemin du Feu | 7 septembre 2022 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 9 Rue du Vieux Moulin | 3 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 21 Rue d’En Bas | 1 août 2022 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Rue du Moulin de Gouaix | 26 juillet 2022 |
| 219 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Eglise | 28 juin 2022 |
| 89 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 Ruelle Mignot | 17 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Rue Bontemps | 25 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Eglise | 23 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Résidence la Pavotte | 5 mai 2022 |
| 168 200 € | 1 488 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 26 avril 2022 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 14 Rue d’En Bas | 29 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue de Thenisy | 20 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 15 Rue du Moulin de Gouaix | 17 décembre 2021 |
| 211 600 € | 1 306 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 22 Rue d’En Bas | 17 décembre 2021 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 41 Rue de l’Eglise | 21 septembre 2021 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5187 Rue de l’Eglise | 26 août 2021 |
| 94 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 26 Route Nationale | 30 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 23 Rue du Moulin de Gouaix | 27 juillet 2021 |
| 237 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Moulin | 28 juin 2021 |
| 203 300 € | 1 117 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 17 Rue du Moulin de Gouaix | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue du Vieux Moulin | 4 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,44 €/m²
de 10,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,22 €/m²
de 8,5 à 12,3 €
Maison
10,08 €/m²
de 7,9 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jutigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jutigny →
Rue par rue à Jutigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jutigny ?
Le prix médian au m² à Jutigny s’établit à 1 452 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jutigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jutigny a augmenté de 9,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jutigny ?
Le prix médian pour une maison à Jutigny est de 190 000 €, soit 1 452 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Jutigny.