Prix immobilier à Esparron-de-Pallières
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Esparron-de-Pallières (83560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 747 €/m²
Habitants
377
Où se sont faites les ventes à Esparron-de-Pallières
Par type de bien
Dernières ventes à Esparron-de-Pallières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5239 Le Village | 16 décembre 2025 |
| 125 500 € | 738 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village | 30 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5068 Le Village | 30 septembre 2025 |
| 168 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5036 Le Village | 16 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5269 L Adrech de la Colle Pelee | 13 mai 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | Le Village | 7 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 5069 Le Village | 4 février 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5038 Le Village | 30 janvier 2025 |
| 30 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 5188 Le Village | 7 janvier 2025 |
| 92 150 € | 1 152 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5260 Le Village | 18 septembre 2024 |
| 66 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5201 Saint Louis | 18 juillet 2024 |
| 169 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5023 Le Village | 3 mai 2024 |
| 140 000 € | 9 333 €/m² | Maison · 15 m² | Les Breguieres Orientales | 15 avril 2024 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5229 Le Village | 20 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5013 Le Village | 12 mars 2024 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 5226 Les Breguieres Orientales | 9 février 2024 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5138 Le Village | 5 janvier 2024 |
| 155 617 € | 1 749 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5082 Le Village | 7 novembre 2023 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5093 Les Aires | 2 novembre 2023 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5031 Le Village | 4 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5060 Le Village | 25 septembre 2023 |
| 339 200 € | 1 170 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 396 Jargoi | 12 juillet 2023 |
| 16 700 € | 239 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5196 Les Chaix | 20 juin 2023 |
| 88 000 € | 815 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 5202 Saint Louis | 14 juin 2023 |
| 58 000 € | 586 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Le Village | 2 mai 2023 |
| 157 500 € | 350 €/m² | Maison · 450 m² · 11 p. | 5124 Le Village | 15 février 2023 |
| 225 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 5258 Jargoi | 1 février 2023 |
| 410 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Jargoi | 13 janvier 2023 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5030 Le Village | 6 janvier 2023 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5164 Les Peyrards | 14 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5014 Le Village | 8 décembre 2022 |
| 81 900 € | 881 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 5121 Le Village | 26 octobre 2022 |
| 312 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5097 Les Aires | 13 septembre 2022 |
| 191 000 € | 2 729 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5152 La Grande Ferrage | 1 août 2022 |
| 525 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 450 m² · 11 p. | 5124 Le Village | 1 août 2022 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5036 Le Village | 18 juillet 2022 |
| 295 800 € | 1 849 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9007 Les Trentenaires | 4 juillet 2022 |
| 436 675 € | 1 456 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9009 Jargoi | 29 juin 2022 |
| 210 800 € | 2 196 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5163 Les Clos | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9001 Les Chaix | 15 juin 2022 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5055 Le Village | 25 mai 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5024 Le Village | 24 mai 2022 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5247 Les Chaix | 5 mai 2022 |
| 12 000 € | 375 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5067 Le Village | 5 avril 2022 |
| 251 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 9875 La Grande Ferrage | 25 mars 2022 |
| 650 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 5000 Cabrele | 23 mars 2022 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5147 La Grande Ferrage | 22 mars 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Partide | 8 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5285 Plaines des Chouilles | 8 février 2022 |
| 153 160 € | 2 945 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Sauvede | 29 décembre 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 8 octobre 2021 |
| 87 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5239 Le Village | 29 septembre 2021 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 22 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5075 Le Village | 23 avril 2021 |
| 110 400 € | 3 247 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 5105 Le Village | 12 avril 2021 |
| 154 400 € | 2 413 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 2 avril 2021 |
| 30 000 € | 204 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | Les Prignons | 1 avril 2021 |
| 50 000 € | 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5090 Le Village | 11 mars 2021 |
| 164 850 € | 1 064 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 5102 Le Village | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
10,13 €/m²
de 6,6 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Esparron-de-Pallières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Esparron-de-Pallières →
Rue par rue à Esparron-de-Pallières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 61,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esparron-de-Pallières ?
Le prix médian au m² à Esparron-de-Pallières s’établit à 1 714 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Esparron-de-Pallières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Esparron-de-Pallières a augmenté de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Esparron-de-Pallières ?
Le prix médian pour une maison à Esparron-de-Pallières est de 115 000 €, soit 1 588 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 125 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Esparron-de-Pallières.