Prix immobilier à Bruniquel
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bruniquel (82800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
172 730 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 360 €/m²
Habitants
641
Où se sont faites les ventes à Bruniquel
Par type de bien
Dernières ventes à Bruniquel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 300 € | 1 596 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | La Gauterie | 29 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 2015 Route de Montricoux | 16 décembre 2025 |
| 505 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 489 m² | 442 Route des Gorges de l’Aveyron | 15 décembre 2025 |
| 233 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 580 Route Georges Gandil | 12 décembre 2025 |
| 35 000 € | 556 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 12 Rue de la Fontaine | 23 octobre 2025 |
| 260 000 € | 542 €/m² | Appartement · 480 m² · 9 p. | 22 Rue de la Fontaine | 23 octobre 2025 |
| 127 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Place des Oules | 22 octobre 2025 |
| 172 730 € | 2 879 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Place des Oules | 3 octobre 2025 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 93 Route de l’Ancienne Briqueterie | 9 septembre 2025 |
| 247 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue de la Porte Neuve | 5 septembre 2025 |
| 347 700 € | 913 €/m² | Maison · 381 m² · 7 p. | 5 Rue Henri Ramey | 6 août 2025 |
| 255 000 € | 810 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 146 Chemin de Combe Labertou | 22 juillet 2025 |
| 330 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Sept Perdrix | 26 mai 2025 |
| 216 885 € | 1 205 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Saint Maffre Ouest | 12 décembre 2024 |
| 170 000 € | 531 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | Camp de la Fontaine | 25 novembre 2024 |
| 555 300 € | 4 272 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 540 Route de Gaillac | 11 octobre 2024 |
| 96 000 € | 565 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1792 Route de Saint Maffre | 30 août 2024 |
| 164 251 € | 1 027 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 14 Rue du Barry d’Albi | 23 août 2024 |
| 220 700 € | 1 766 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Ferieres-Bas | 9 août 2024 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 5454 Borio | 27 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 90 Chemin de Combe Labertou | 5 avril 2024 |
| 88 275 € | 542 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Pradalas | 20 mars 2024 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 92 Chem du Soleil Couchant | 21 décembre 2023 |
| 309 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Notre Dame Ouest | 15 décembre 2023 |
| 197 220 € | 1 360 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 5285 Rue Droite de la Peyre | 15 décembre 2023 |
| 125 350 € | 627 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 16 Rue Droite de la Peyre | 23 novembre 2023 |
| 240 566 € | 1 286 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Borio | 4 août 2023 |
| 208 550 € | 1 075 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Notre Dame Est | 4 juillet 2023 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 22 Rue du Barry d’Albi | 16 juin 2023 |
| 174 500 € | 1 837 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 95 Route de l’Ancienne Briqueterie | 16 mai 2023 |
| 217 500 € | 690 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 146 Chemin de Combe Labertou | 1 mars 2023 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 71 Chemin de Foun Caoudo | 27 février 2023 |
| 153 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Notre Dame Est | 30 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fontaine | 21 novembre 2022 |
| 13 100 € | 109 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 112 Chem des Bordes | 18 novembre 2022 |
| 285 500 € | 945 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 100 Route de Montricoux | 7 novembre 2022 |
| 248 370 € | 1 634 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 24 Rue du Barry d’Albi | 22 septembre 2022 |
| 130 000 € | 956 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Bois de la Vaisse | 1 septembre 2022 |
| 191 780 € | 2 131 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Combarel | 26 août 2022 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 793 Route des Combes | 12 août 2022 |
| 220 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 91 Impasse de la Cavalerie | 12 août 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Barri | 26 juillet 2022 |
| 315 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Place du Truquet | 10 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | Notre Dame Est | 24 mai 2022 |
| 65 000 € | 261 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 1823 Route de Montricoux | 9 mai 2022 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Hopital | 23 février 2022 |
| 193 710 € | 1 384 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Greze Del Roc | 17 février 2022 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Marieres | 20 janvier 2022 |
| 82 970 € | 1 276 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Payssel | 12 janvier 2022 |
| 142 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 430 Route du Bugarel | 15 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1505 Route de Saint Maffre | 17 novembre 2021 |
| 128 000 € | 593 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 579 Route Georges Gandil | 8 novembre 2021 |
| 271 900 € | 1 236 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 350 Route du Bugarel | 28 octobre 2021 |
| 230 000 € | 762 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 100 Route de Montricoux | 26 octobre 2021 |
| 227 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Drech | 5 août 2021 |
| 210 000 € | 216 €/m² | Maison · 974 m² · 5 p. | Bouygues de Cler et l’Ayro | 21 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue Droite du Trauc | 12 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 456 Route de la Cote Rouge | 7 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 600 Route Georges Gandil | 4 mai 2021 |
| 166 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Ferieres-Bas | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8,2 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
7,46 €/m²
de 6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bruniquel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bruniquel →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruniquel ?
Le prix médian au m² à Bruniquel s’établit à 1 596 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 730 € et 260 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bruniquel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bruniquel a augmenté de 45,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bruniquel ?
Le prix médian pour une maison à Bruniquel est de 204 300 €, soit 1 790 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Bruniquel.