Prix immobilier à Grisolles
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 265 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grisolles (82170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
114 550 €
Dernier quartile
226 620 €
Sur tout l’historique
2 040 €/m²
Habitants
4 214
Où se sont faites les ventes à Grisolles
Par type de bien
Dernières ventes à Grisolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 315 705 € | 1 961 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | 6 Rue Adrien Hebrard | 30 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 17 Rue Ferrieres | 29 décembre 2025 |
| 109 000 € | 2 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 49 Rue Darnaud Bernard | 23 décembre 2025 |
| 114 550 € | 1 710 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 11 Rue Guyenne et Gascogne | 22 décembre 2025 |
| 113 000 € | 628 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 275 Chemin Lateral a la Voie Ferree | 24 novembre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 49 Rue Darnaud Bernard | 19 novembre 2025 |
| 223 000 € | 878 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 385 Rue Boulbene | 3 novembre 2025 |
| 800 000 € | 535 €/m² | Maison · 1496 m² · 7 p. | Saint-Sarnin | 30 octobre 2025 |
| 167 570 € | 2 069 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5955 Nauzes | 30 octobre 2025 |
| 155 150 € | 2 282 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 800 Rue du Pezoulat | 27 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 300 Route de Toulouse | 20 octobre 2025 |
| 254 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 40 Rue Darnaud Bernard | 13 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 184 Chemin des Terreforts | 10 octobre 2025 |
| 176 500 € | 2 263 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5961 Nauzes | 3 octobre 2025 |
| 188 850 € | 1 908 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue Commandant Pierre Hebrard | 3 octobre 2025 |
| 106 000 € | 427 €/m² | Maison · 248 m² · 3 p. | 1 Impasse du Canal | 30 septembre 2025 |
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 190 Chemin de Rabanel | 29 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue Antoine de Larroque | 28 août 2025 |
| 245 283 € | 1 635 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 569 Rue des Nauzes | 22 août 2025 |
| 168 000 € | 824 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 810 Chemin des Cretes | 18 août 2025 |
| 226 620 € | 2 798 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 10 Impasse Gutenberg | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 568 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 323 Chemin Lateral a la Voie Ferree | 15 juillet 2025 |
| 253 100 € | 2 301 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Dargaties | 10 juillet 2025 |
| 166 700 € | 2 137 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5957 Nauzes | 7 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5964 Nauzes | 4 juillet 2025 |
| 194 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6001 Ardeillies | 26 juin 2025 |
| 186 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 22 Rue des Deportes | 28 mai 2025 |
| 204 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue du Balat Biel | 22 mai 2025 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 6 Rue des Ardeilles | 22 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | 20 Rue du Fort | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 230 Chemin des Cretes | 24 avril 2025 |
| 355 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Rue Jean Dargaties | 24 avril 2025 |
| 84 500 € | 2 224 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5963 Nauzes | 16 avril 2025 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 11 Rue Guyenne et Gascogne | 31 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 419 Chemin Lacoste | 28 mars 2025 |
| 48 000 € | 1 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 7 Rue Guyenne et Gascogne | 17 mars 2025 |
| 275 000 € | 893 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 5877 Chemin des Terreforts | 13 mars 2025 |
| 302 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 651 Chemin des Cretes | 10 mars 2025 |
| 172 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 19 Rue Darnaud Bernard | 21 février 2025 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 65 Rue du College | 17 février 2025 |
| 143 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 9 Rue des Deportes | 11 février 2025 |
| 81 000 € | 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 201 Chemin des Terreforts | 31 janvier 2025 |
| 151 400 € | 2 019 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue du Fort | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 141 Route d’Ondes | 10 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 62 Rue du Balat Biel | 20 décembre 2024 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 560 Rue Boulbene | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Place du Monument | 16 décembre 2024 |
| 285 000 € | 685 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 581 Route de Fronton | 28 novembre 2024 |
| 258 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Rue des Oliviers | 26 novembre 2024 |
| 250 800 € | 2 586 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 15 Rue Commandant Pierre Hebrard | 13 novembre 2024 |
| 257 757 € | 2 997 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 165 Rue de Sapiac | 25 octobre 2024 |
| 225 570 € | 2 593 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 184 Chemin des Terreforts | 18 octobre 2024 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 57 Rue des Ardeilles | 17 octobre 2024 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 17 Rue Ferrieres | 11 octobre 2024 |
| 293 000 € | 4 014 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 43 Rue des Ardeilles | 8 octobre 2024 |
| 118 500 € | 2 116 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5964 Nauzes | 7 octobre 2024 |
| 209 880 € | 2 018 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 100 Rue du Pezoulat | 27 septembre 2024 |
| 195 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 770 Chemin des Cretes | 26 septembre 2024 |
| 316 900 € | 3 169 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Grisolles | 6 août 2024 |
| 244 700 € | 2 165 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 46 Rue Laniel | 1 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,93 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,6 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 8,7 à 13,1 €
Maison
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grisolles reposent sur 500 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet thermique, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grisolles →
Rue par rue à Grisolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grisolles ?
Le prix médian au m² à Grisolles s’établit à 1 961 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 550 € et 226 620 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grisolles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grisolles a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grisolles ?
Le prix médian pour une maison à Grisolles est de 186 000 €, soit 1 908 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 151 400 € et 245 283 €.
Combien coûte un appartement à Grisolles ?
Le prix médian pour un appartement à Grisolles est de 105 000 €, soit 1 961 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 500 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 265 ventes sont disponibles au total pour Grisolles.