Prix immobilier à Golfech
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Golfech (82400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 014 €/m²
Habitants
1 007
Où se sont faites les ventes à Golfech
Par type de bien
Dernières ventes à Golfech
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 6 Impasse des Serins | 18 décembre 2025 |
| 151 000 € | 521 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5220 Guiraud | 6 novembre 2025 |
| 57 908 € | 355 €/m² | Maison · 163 m² · 2 p. | 36 Route de Labaquere | 6 novembre 2025 |
| 280 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | 12 Place de la Liberte | 24 octobre 2025 |
| 122 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 4 Impasse du Padouen | 10 octobre 2025 |
| 60 500 € | 504 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Impasse Pupille | 25 août 2025 |
| 210 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 8 Route de Labaquere | 19 août 2025 |
| 99 000 € | 619 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | 71 Avenue du Midi | 22 juillet 2025 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 16 Rue Blancou | 3 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 8 Impasse des Chardonnerets | 4 avril 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Local commercial · 240 m² | 51 Avenue du Midi | 27 décembre 2024 |
| 135 000 € | 957 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 11 Place du Padouen | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 385 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 3 Chemin de Carrete | 16 septembre 2024 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6 Impasse des Fauvettes | 9 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 35 Avenue du Midi | 15 juillet 2024 |
| 125 000 € | 992 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Rue Combes | 5 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Passage de la Bourse | 6 février 2024 |
| 175 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Route de Labaquere | 27 décembre 2023 |
| 285 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | Passage de la Bourse | 27 décembre 2023 |
| 1 300 000 € | 404 €/m² | Local commercial · 3217 m² | 5347 Barraillol | 16 décembre 2023 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 18 Place de l’Eglise | 27 septembre 2023 |
| 137 800 € | 1 392 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 17 Avenue d’Aquitaine | 12 septembre 2023 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 7 Route d’Espalais | 21 août 2023 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Allée de Talalot | 29 juillet 2023 |
| 30 000 € | 167 €/m² | Local commercial · 180 m² | 5314 Barraillol | 20 juillet 2023 |
| 85 000 € | 876 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue Blancou | 28 mars 2023 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5001 Lamothe Rouge | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Impasse Pupille | 9 janvier 2023 |
| 183 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Impasse des Serins | 25 novembre 2022 |
| 60 000 € | 429 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Begous | 9 novembre 2022 |
| 149 500 € | 542 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 28 Avenue du Midi | 12 août 2022 |
| 229 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Route de Coustalettes | 8 août 2022 |
| 206 550 € | 267 €/m² | Local commercial · 774 m² | Barraillol | 2 août 2022 |
| 218 900 € | 2 065 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Chemin de Carrete | 8 juillet 2022 |
| 188 225 € | 1 298 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Impasse des Mesanges | 7 mai 2022 |
| 187 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Impasse des Roitelets | 4 mai 2022 |
| 107 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 4 Impasse du Padouen | 3 mai 2022 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Place du Padouen | 12 avril 2022 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 11 Avenue d’Aquitaine | 11 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 26 Allée de Talalot | 22 février 2022 |
| 500 150 € | 544 €/m² | Maison · 920 m² · 7 p. | 25 Rue Combes | 11 février 2022 |
| 155 600 € | 1 809 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Guinet | 9 décembre 2021 |
| 149 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Impasse des Merles | 10 novembre 2021 |
| 178 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse des Roitelets | 22 octobre 2021 |
| 137 000 € | 496 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | 45 Avenue du Midi | 14 octobre 2021 |
| 274 890 € | 2 006 €/m² | Appartement · 137 m² · 2 p. | 5 Place du Padouen | 25 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 20 Rue des Alarys | 26 mai 2021 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 4 Route d’Espalais | 8 avril 2021 |
| 8 000 € | 364 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 6 Route de Labaquere | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,37 €/m²
de 10,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,89 €/m²
de 6,9 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Golfech : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Golfech →
Rue par rue à Golfech
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Golfech ?
Le prix médian au m² à Golfech s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Golfech ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Golfech a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Golfech ?
Le prix médian pour une maison à Golfech est de 151 000 €, soit 619 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 500 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Golfech.