Prix immobilier à Finhan
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 103 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Finhan (82700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
250 500 €
Sur tout l’historique
1 701 €/m²
Habitants
1 471
Où se sont faites les ventes à Finhan
Par type de bien
Dernières ventes à Finhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue Claude Monet | 15 décembre 2025 |
| 210 120 € | 796 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | Ville | 1 décembre 2025 |
| 178 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 3 Rue du Couloir | 28 octobre 2025 |
| 143 500 € | 825 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 6 Impasse du Chem Vieux | 16 octobre 2025 |
| 66 000 € | 306 €/m² | Maison · 216 m² | 8 Rue du Four | 14 octobre 2025 |
| 135 030 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 94 Impasse du Chem Vieux | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 714 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Clox Del Pon | 19 septembre 2025 |
| 226 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 24 Rue du Roc | 29 août 2025 |
| 33 000 € | 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Impasse des Michaux | 8 août 2025 |
| 332 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Beau Soleil | 6 août 2025 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Courrege | 17 juillet 2025 |
| 349 650 € | 1 093 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 3 Place du Roc | 30 juin 2025 |
| 150 000 € | 515 €/m² | Maison · 291 m² · 3 p. | 46 Avenue de la Graville | 18 juin 2025 |
| 258 300 € | 943 €/m² | Maison · 274 m² · 2 p. | 5337 Garouille | 20 mai 2025 |
| 176 500 € | 1 471 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 35 Route Nationale | 8 avril 2025 |
| 295 770 € | 2 113 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 697 Chemin de Sainte Marie | 11 mars 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue des Bleuets | 3 mars 2025 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 1 Place du 19 Mars 1962 | 28 février 2025 |
| 164 660 € | 2 195 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 45 Route Nationale | 27 février 2025 |
| 205 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 99 Route Nationale | 7 février 2025 |
| 309 288 € | 2 118 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Ville | 4 février 2025 |
| 188 550 € | 1 683 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Vidalle | 4 février 2025 |
| 250 500 € | 2 197 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Beau Soleil | 13 janvier 2025 |
| 169 350 € | 1 992 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Tournesols | 30 décembre 2024 |
| 125 269 € | 1 392 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Tournesols | 23 décembre 2024 |
| 66 731 € | 741 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue des Tournesols | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5331 La Cendriere | 31 octobre 2024 |
| 191 500 € | 2 394 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Ville | 26 août 2024 |
| 192 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 112 Chemin de la Gare | 29 juillet 2024 |
| 154 500 € | 542 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 10 Rue du Chem Nouveau | 18 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Impasse des Bastides | 4 juillet 2024 |
| 147 050 € | 2 451 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Avenue du Ramier | 21 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Rue des Bleuets | 24 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 40 Avenue de la Graville | 23 avril 2024 |
| 74 564 € | 793 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 2 Rue des Tournesols | 14 mars 2024 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 35 Rue des Michaux | 12 mars 2024 |
| 77 143 € | 2 571 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 10 Rue du Roc | 7 mars 2024 |
| 149 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue des Alouettes | 27 février 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 181 Rue du Stade | 13 février 2024 |
| 181 600 € | 2 018 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Claude Monet | 29 décembre 2023 |
| 13 000 € | 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Ville | 26 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5 Rue des Bleuets | 22 décembre 2023 |
| 244 200 € | 1 471 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 48 Avenue de la Graville | 14 décembre 2023 |
| 167 000 € | 982 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 94 Route Nationale | 13 novembre 2023 |
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 75 Chemin de Frayjouen | 17 août 2023 |
| 135 200 € | 2 018 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 28 Rue Jean Lacaze | 12 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5271 Nauze Espece | 11 juillet 2023 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 11 Rue Jean Lacaze | 27 juin 2023 |
| 214 000 € | 3 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Lacaze | 20 juin 2023 |
| 174 500 € | 1 983 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 90 Route Nationale | 13 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 18 Rue des Michaux | 4 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 90 Route Nationale | 21 mars 2023 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 22 Rue des Alouettes | 27 février 2023 |
| 233 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 42 Avenue de la Graville | 26 janvier 2023 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Graville | 8 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Courrege | 9 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Nauze Espece | 14 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 20 Avenue de la Graville | 26 août 2022 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue Claude Monet | 5 août 2022 |
| 222 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 112 Impasse de Ste Marie | 2 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,70 €/m²
de 8,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 11,3 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 6,1 à 8,8 €
Maison
10,17 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Finhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Finhan →
Rue par rue à Finhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Finhan ?
Le prix médian au m² à Finhan s’établit à 1 683 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 250 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Finhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Finhan a baissé de 8,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Finhan ?
Le prix médian pour une maison à Finhan est de 200 000 €, soit 1 683 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 164 660 € et 250 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 103 ventes sont disponibles au total pour Finhan.