Prix immobilier à Lacrouzette
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacrouzette (81210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
124 070 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
822 €/m²
Habitants
1 540
Où se sont faites les ventes à Lacrouzette
Par type de bien
Dernières ventes à Lacrouzette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 55 Route de Vabre | 21 août 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 3 Rue Fortune Albert | 19 août 2025 |
| 124 070 € | 1 394 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Peries et Poumies | 13 août 2025 |
| 125 000 € | 683 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 25 Rue de la Mairie | 28 juin 2025 |
| 228 400 € | 688 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | Malrieu | 7 mai 2025 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Peries et Poumies | 29 avril 2025 |
| 64 000 € | 427 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 12 Chemin de la Rocque | 18 février 2025 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 47 Rue du Sidobre | 5 février 2025 |
| 139 000 € | 869 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue Fortune Albert | 31 décembre 2024 |
| 54 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 29 novembre 2024 |
| 54 000 € | 628 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue de la Barque | 20 novembre 2024 |
| 31 000 € | 365 €/m² | Maison · 85 m² | 1 Impasse du Malous | 8 novembre 2024 |
| 129 000 € | 768 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 30 Rue du Moulin | 29 octobre 2024 |
| 153 450 € | 1 490 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Rocque | 11 octobre 2024 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Route de Burlats | 1 octobre 2024 |
| 174 000 € | 725 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 29 Route du Pic des Fourches | 28 août 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 27 Allée du Sol de la Dime | 31 juillet 2024 |
| 157 010 € | 872 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 26 Chemin de la Fourezie | 27 juillet 2024 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5681 Le Vicaire | 3 juillet 2024 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 Place Jean Pierre Carayon | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 8 Rue des Pyrenees | 7 juin 2024 |
| 25 000 € | 272 €/m² | Local commercial · 92 m² | 7 Rue de la Mairie | 3 avril 2024 |
| 77 000 € | 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Malous | 14 mars 2024 |
| 30 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 270 m² | Puech des Fourches | 25 janvier 2024 |
| 82 000 € | 752 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue Jeanne d’Arc | 27 novembre 2023 |
| 230 000 € | 782 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | Les Planes | 5 septembre 2023 |
| 118 000 € | 562 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 25 Rue de la Mairie | 20 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Malous | 8 juillet 2023 |
| 166 946 € | 2 782 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5569 Beaudecany | 6 juin 2023 |
| 125 210 € | 696 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | Beaudecany | 6 juin 2023 |
| 85 320 € | 1 219 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Thouy | 1 juin 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5579 Cros | 17 mai 2023 |
| 77 850 € | 973 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Chemin de Pierre | 10 mai 2023 |
| 152 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 45 Rue du Sidobre | 1 avril 2023 |
| 171 241 € | 2 088 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Ladrech de Gredo | 31 mars 2023 |
| 119 900 € | 1 289 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Ricard | 24 mars 2023 |
| 36 000 € | 340 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue du Sidobre | 8 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 15 Rue de la Mairie | 10 février 2023 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 21 Rue des Sapinettes | 3 février 2023 |
| 31 000 € | 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Chemin de Pierre | 18 janvier 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Cros | 18 janvier 2023 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 47 Rue du Sidobre | 17 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Village | 17 janvier 2023 |
| 80 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 416 m² | 16 Route de Belherbette | 16 décembre 2022 |
| 8 500 € | 163 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1 Rue Etienne Grillou | 7 décembre 2022 |
| 134 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue des Pyrenees | 6 décembre 2022 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Route de Roquecourbe | 2 décembre 2022 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 8 Rue du Malous | 28 novembre 2022 |
| 80 326 € | 1 071 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Mont Redon | 23 septembre 2022 |
| 29 600 € | 219 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Cros | 20 septembre 2022 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5 Chemin de Pierre | 16 septembre 2022 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5645 Le Roussy | 9 septembre 2022 |
| 45 000 € | 417 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Chemin de Pierre | 6 septembre 2022 |
| 130 000 € | 788 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | Campselves Bas | 6 septembre 2022 |
| 78 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Village | 19 août 2022 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 4 Rue du Calvaire | 1 août 2022 |
| 63 000 € | 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Roussy | 24 juin 2022 |
| 85 000 € | 599 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Garrot | 23 juin 2022 |
| 59 000 € | 686 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue de la Barque | 14 juin 2022 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 210 m² | 13 Rue de la Mairie | 10 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,37 €/m²
de 8,4 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Maison
6,77 €/m²
de 5,1 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacrouzette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacrouzette →
Rue par rue à Lacrouzette
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacrouzette ?
Le prix médian au m² à Lacrouzette s’établit à 688 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lacrouzette ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lacrouzette a baissé de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lacrouzette ?
Le prix médian pour une maison à Lacrouzette est de 125 000 €, soit 944 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Lacrouzette.