Prix immobilier à La Faloise
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Faloise (80250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 397 €/m²
Habitants
204
Où se sont faites les ventes à La Faloise
Par type de bien
Dernières ventes à La Faloise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Rue d’En Bas | 15 décembre 2025 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Le Village | 3 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 59 850 € | 651 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Grande Prairie | 13 décembre 2024 |
| 35 000 € | 648 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 21 octobre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Eglise | 17 octobre 2024 |
| 165 000 € | 702 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | Chemin de la Sabliere | 12 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Rue du Calvaire | 26 juin 2024 |
| 169 500 € | 931 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 19 Rue d’Hebecourt | 24 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Gare | 3 août 2023 |
| 318 400 € | 1 759 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 16 Rue d’Hebecourt | 24 juillet 2023 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue d’En Bas | 28 mars 2023 |
| 116 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 15 septembre 2022 |
| 139 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue d’Enfer | 5 juillet 2022 |
| 106 500 € | 1 197 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Rue de l’Eglise | 28 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 10 Rue d’En Bas | 27 août 2021 |
| 179 500 € | 1 534 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 6 Rue d’Hebecourt | 26 juillet 2021 |
| 102 100 € | 1 501 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 17 Rue du Calvaire | 8 juillet 2021 |
| 354 000 € | 3 340 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | A la Ruelle | 28 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue d’Enfer | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Faloise : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Faloise →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 53,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Faloise ?
Le prix médian au m² à La Faloise s’établit à 1 397 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Faloise ?
Le prix médian pour une maison à La Faloise est de 125 000 €, soit 1 397 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour La Faloise.