Prix immobilier à Paillart
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paillart (60120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 237 €/m²
Habitants
576
Où se sont faites les ventes à Paillart
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 370 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 18 Rue Thiaux | 22 décembre 2025 |
| 202 400 € | 872 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 3 Chemin du Stade | 8 octobre 2025 |
| 190 000 € | 613 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 6 Chemin de Vesigneux | 3 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 43 Rue de la Liberation | 12 septembre 2025 |
| 111 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Cité du Bois de Boulogne | 11 juin 2025 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 15 Rue Thiaux | 25 avril 2025 |
| 245 310 € | 852 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 36 Rue de la Liberation | 25 avril 2025 |
| 87 500 € | 2 431 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Village | 15 janvier 2025 |
| 52 500 € | 583 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 31 Rue de la Mairie | 24 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Marais Bain | 20 décembre 2024 |
| 162 000 € | 988 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 39 Rue de la Liberation | 20 décembre 2024 |
| 56 000 € | 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 11 Rue Lambin | 4 juin 2024 |
| 178 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Chemin de Forestel | 14 mai 2024 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 1 mars 2024 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 22 Rue de la Mairie | 21 février 2024 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue de la Motte | 5 janvier 2024 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 19 décembre 2023 |
| 315 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 239 m² · 8 p. | Le Village | 20 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 3 Rue Daniel | 10 novembre 2023 |
| 74 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue Becquerelle | 7 novembre 2023 |
| 110 000 € | 487 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 6 Chemin du Stade | 16 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 2 Chemin du Tour de Ville | 30 janvier 2023 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 8 Rue Daniel | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Chemin de Vesigneux | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue du Pont des Anes | 4 novembre 2022 |
| 238 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 13 Rue de la Mairie | 6 octobre 2022 |
| 207 000 € | 745 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 19 Chemin de Forestel | 19 juillet 2022 |
| 155 000 € | 692 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 49 Rue de la Liberation | 18 juillet 2022 |
| 258 190 € | 1 721 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 17 Rue du Pont des Anes | 10 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 23 Rue Lambin | 9 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 9 Rue du Pont des Anes | 2 août 2021 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 18 Rue Thiaux | 29 juillet 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 23 juin 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue Lambin | 22 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Paillart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paillart →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paillart ?
Le prix médian au m² à Paillart s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paillart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paillart a augmenté de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paillart ?
Le prix médian pour une maison à Paillart est de 190 000 €, soit 1 042 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Paillart.