Prix immobilier à Rosières-en-Santerre
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 174 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rosières-en-Santerre (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 950 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
2 894
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Par type de bien
Dernières ventes à Rosières-en-Santerre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 898 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | 126 Rue Pasteur | 23 décembre 2025 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 53 Rue des Haies | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 8 Rue Francois Vidocq | 18 décembre 2025 |
| 430 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 1430 m² | 5057 Route de Vauvillers | 15 décembre 2025 |
| 88 200 € | 1 877 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Rue Jules Verne | 12 décembre 2025 |
| 220 465 € | 2 371 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 30 Rue Leon Blum | 1 décembre 2025 |
| 63 000 € | 955 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue du Marechal Foch | 24 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | La Ville | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 35 Rue du Marechal Foch | 6 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 166 Rue Pasteur | 23 octobre 2025 |
| 262 000 € | 949 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 7 Rue d’Assel | 17 octobre 2025 |
| 114 900 € | 1 436 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue Maurice Robbe | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 7 p. | 29 Rue Anatole France | 14 octobre 2025 |
| 111 800 € | 1 511 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Rue Leon Blum | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 105 €/m² | Maison · 1336 m² · 4 p. | Rosières-En-Santerre | 18 septembre 2025 |
| 94 800 € | 1 317 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Rue Camille Leguillier | 16 septembre 2025 |
| 127 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 27 Avenue des Deportes | 26 août 2025 |
| 72 620 € | 1 816 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Rue de Vrely | 21 août 2025 |
| 129 950 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 47 Rue de Meharicourt | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Leon Blum | 4 août 2025 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue de Meharicourt | 29 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Rue du Docteur Darene | 29 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Paul Bert | 29 juillet 2025 |
| 135 000 € | 603 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 6 Rue Louis Lucien Klotz | 17 juillet 2025 |
| 101 950 € | 1 199 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue Jules Dubois | 9 juillet 2025 |
| 47 000 € | 500 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 76 Rue Pasteur | 7 juillet 2025 |
| 241 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 230 m² · 13 p. | 29 Rue Paul Bert | 4 juillet 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Digeon | 4 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 28 Rue Pierre Bachelet | 1 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 32 Rue Leon Blum | 25 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 42 Rue de Caix | 24 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Rue Parmentier | 19 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue Gambetta | 11 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 8 Rue Parmentier | 5 juin 2025 |
| 433 700 € | 990 €/m² | Maison · 438 m² · 6 p. | 14 Rue Jean Mermoz | 30 mai 2025 |
| 112 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue Baptiste Marcet | 28 mai 2025 |
| 113 400 € | 1 303 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Rue du Bois Regnier | 30 avril 2025 |
| 255 500 € | 875 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 19 Rue Maurice Quillet | 31 mars 2025 |
| 132 500 € | 1 656 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue de Meharicourt | 26 mars 2025 |
| 282 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 4 Rue Jules Digeon | 18 mars 2025 |
| 356 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 1 Rue Pasteur | 11 février 2025 |
| 212 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue Jacques Brel | 27 janvier 2025 |
| 249 700 € | 1 850 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue Pierre Bachelet | 21 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue Leon Blum | 19 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 17 Square St Omer | 13 décembre 2024 |
| 110 200 € | 1 489 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 34 Rue de Caix | 15 novembre 2024 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 47 Rue Jean Jaures | 14 novembre 2024 |
| 123 470 € | 2 744 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 12 Rue Jeanne d’Arc | 21 octobre 2024 |
| 70 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 504 m² | 13 Rue Parmentier | 17 octobre 2024 |
| 25 500 € | 345 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 49 Rue d’Hangest Dolez | 16 octobre 2024 |
| 137 750 € | 792 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Digeon | 5 octobre 2024 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 150 Rue Pasteur | 2 octobre 2024 |
| 45 000 € | 285 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 60 Rue Parmentier | 16 septembre 2024 |
| 144 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 14 Rue de Meharicourt | 29 août 2024 |
| 270 000 € | 794 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | La Ville | 27 août 2024 |
| 97 000 € | 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 41 Rue du Marechal Foch | 22 août 2024 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue du 41 Regiment d’Infanteri | 1 août 2024 |
| 27 000 € | 180 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Rue Parmentier | 29 juillet 2024 |
| 107 000 € | 799 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 16 Rue de Meharicourt | 17 juillet 2024 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue Leon Blum | 17 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rosières-en-Santerre reposent sur 173 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rosières-en-Santerre →
Rue par rue à Rosières-en-Santerre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières-en-Santerre ?
Le prix médian au m² à Rosières-en-Santerre s’établit à 1 317 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rosières-en-Santerre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rosières-en-Santerre a augmenté de 17,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rosières-en-Santerre ?
Le prix médian pour une maison à Rosières-en-Santerre est de 129 950 €, soit 1 333 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 174 ventes sont disponibles au total pour Rosières-en-Santerre.