Prix immobilier à Essertaux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essertaux (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
148 800 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 471 €/m²
Habitants
270
Où se sont faites les ventes à Essertaux
Par type de bien
Dernières ventes à Essertaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 800 € | 2 566 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 44 Grande Rue Grande Rue | 28 août 2025 |
| 177 000 € | 522 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 13 Rue de Bas | 30 janvier 2025 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 8 janvier 2025 |
| 193 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Le Rossignol | 11 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue de Flers sur Noye | 15 mai 2024 |
| 84 375 € | 692 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | Le Village | 28 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 31 juillet 2023 |
| 140 000 € | 551 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Village | 25 mars 2022 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Rue de Bas | 27 décembre 2021 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 15 Rue de Bas | 16 septembre 2021 |
| 162 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Le Village | 10 septembre 2021 |
| 243 050 € | 1 215 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 3 Rue du Puits | 3 août 2021 |
| 178 220 € | 2 228 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue de Gouvieux | 3 août 2021 |
| 106 000 € | 530 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Rossignol | 26 mai 2021 |
| 256 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 53 Grande Rue Grande Rue | 6 mai 2021 |
| 337 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 12 Rue de Gouvieux | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,29 €/m²
de 9,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,72 €/m²
de 11,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,86 €/m²
de 9,4 à 12,5 €
Maison
11,57 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essertaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essertaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essertaux ?
Le prix médian au m² à Essertaux s’établit à 2 566 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 148 800 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Essertaux ?
Le prix médian pour une maison à Essertaux est de 177 000 €, soit 2 566 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 800 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Essertaux.