Prix immobilier à Cagny
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cagny (80330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
302 700 €
Premier quartile
207 000 €
Dernier quartile
371 200 €
Sur tout l’historique
2 265 €/m²
Habitants
1 191
Où se sont faites les ventes à Cagny
Par type de bien
Dernières ventes à Cagny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 200 € | 2 512 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 22 Rue Latapie | 29 décembre 2025 |
| 371 200 € | 2 750 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Résidence la Prairie | 11 décembre 2025 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Local commercial · 204 m² | 5 Place Jean Jaures | 10 novembre 2025 |
| 380 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 10 Résidence la Prairie | 1 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Place Jean Moulin | 15 juillet 2025 |
| 840 000 € | 4 641 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Le Village | 4 juillet 2025 |
| 302 700 € | 2 328 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue de la Fontaine | 27 juin 2025 |
| 207 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 23 Rue Latapie | 26 juin 2025 |
| 213 400 € | 2 156 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 5 Rue Louis Baledent | 20 juin 2025 |
| 87 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de la Garenne | 20 décembre 2024 |
| 355 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 36 Rue Jean Catelas | 16 décembre 2024 |
| 335 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 3 Rue Victor Hugo | 25 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de la Garenne | 13 septembre 2024 |
| 277 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Rue des Alouettes | 6 septembre 2024 |
| 293 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 32 Rue de la Garenne | 17 juillet 2024 |
| 291 000 € | 2 445 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 1 Rue Frederic Joliot Curie | 23 janvier 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 12 Rue Jean Catelas | 5 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue Pasteur | 27 décembre 2023 |
| 531 900 € | 1 187 €/m² | Maison · 448 m² · 6 p. | 66 Rue Henri Barbusse | 15 décembre 2023 |
| 242 750 € | 2 023 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 29 Rue Latapie | 15 décembre 2023 |
| 301 100 € | 3 136 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Place Jean Moulin | 31 octobre 2023 |
| 321 800 € | 2 574 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 14 Rue des Alouettes | 14 septembre 2023 |
| 348 300 € | 1 968 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 17 Rue des Mesanges | 4 septembre 2023 |
| 213 200 € | 3 046 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 23 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 32 Rue de la Garenne | 12 mai 2023 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 11 Rue Latapie | 14 avril 2023 |
| 313 200 € | 3 404 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue Pasteur | 15 mars 2023 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue des Fauvettes | 9 février 2023 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 31 Rue Mallet | 20 janvier 2023 |
| 261 500 € | 2 696 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 32 Rue des Fauvettes | 16 janvier 2023 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 1 Rue Henri Barbusse | 28 décembre 2022 |
| 212 500 € | 2 656 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 28 Rue de la Garenne | 14 décembre 2022 |
| 287 070 € | 3 262 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue des Mesanges | 9 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 36 Rue Latapie | 26 octobre 2022 |
| 566 301 € | 3 801 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 11 Rue Louis Baledent | 7 octobre 2022 |
| 81 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 27 Rue Mallet | 13 juillet 2022 |
| 818 000 € | 402 €/m² | Local commercial · 2037 m² | 9089 Au Grand Riez | 3 juin 2022 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 22 Rue Latapie | 10 mai 2022 |
| 233 400 € | 2 483 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 40 Rue Latapie | 5 mai 2022 |
| 274 000 € | 1 257 €/m² | Local commercial · 218 m² | 32 Rue Henri Barbusse | 14 avril 2022 |
| 171 540 € | 727 €/m² | Local commercial · 236 m² | 14 Rue Jean Catelas | 4 avril 2022 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue Paul Verlaine | 10 février 2022 |
| 448 500 € | 2 451 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 64 Rue Henri Barbusse | 29 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue Latapie | 22 décembre 2021 |
| 249 850 € | 2 402 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 18 Rue Latapie | 29 octobre 2021 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6 Rue Mallet | 14 octobre 2021 |
| 365 000 € | 3 510 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 26 Rue de la Garenne | 28 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Alouettes | 22 septembre 2021 |
| 154 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 13 Rue Henri Barbusse | 16 août 2021 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Catelas | 4 août 2021 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 36 Rue Jean Catelas | 21 juillet 2021 |
| 275 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 3 Résidence de L'epinette | 25 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Pres | 18 juin 2021 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 10,3 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
9,71 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cagny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cagny →
Rue par rue à Cagny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cagny ?
Le prix médian au m² à Cagny s’établit à 2 156 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 207 000 € et 371 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cagny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cagny a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cagny ?
Le prix médian pour une maison à Cagny est de 302 700 €, soit 2 156 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 371 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Cagny.