Prix immobilier à Treux
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treux (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
183 346 €
Sur tout l’historique
1 318 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Treux
Par type de bien
Dernières ventes à Treux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Rue du Marais | 19 septembre 2025 |
| 123 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Route de Mericourt l’Abbe | 29 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 44 Rue du Marais | 21 octobre 2024 |
| 115 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 300 m² | 8 Rue du Calvaire | 10 septembre 2024 |
| 78 185 € | 631 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Lepinoy | 24 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 183 346 € | 2 060 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 40 Rue du Marais | 21 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Rue du Marais | 20 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue du Marais | 4 avril 2022 |
| 84 920 € | 999 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Village | 13 janvier 2022 |
| 223 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 24 Rue du Marais | 17 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 12 Rue Pierre Lepinoy | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treux →
Rue par rue à Treux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treux ?
Le prix médian au m² à Treux s’établit à 1 318 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 183 346 € au total.
Combien coûte une maison à Treux ?
Le prix médian pour une maison à Treux est de 145 000 €, soit 1 549 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Treux.