Prix immobilier à Dury
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dury (80480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
226 830 €
Dernier quartile
921 000 €
Sur tout l’historique
2 344 €/m²
Habitants
1 441
Où se sont faites les ventes à Dury
Par type de bien
Dernières ventes à Dury
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 11 décembre 2025 |
| 798 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | Le Crocq | 1 septembre 2025 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 8 Rue Marcel Pagnol | 25 juin 2025 |
| 520 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 6 Route Nationale | 13 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 500 m² | 28 Route d’Amiens | 31 mars 2025 |
| 226 848 € | 454 €/m² | Local commercial · 500 m² | 28 Route d’Amiens | 31 mars 2025 |
| 226 830 € | 466 €/m² | Local commercial · 487 m² | 28 Route d’Amiens | 31 mars 2025 |
| 323 500 € | 2 547 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 17 Rue Ludwig Straub | 31 mars 2025 |
| 7 639 633 € | 4 287 €/m² | Local commercial · 1782 m² | 660 Route d’Amiens | 31 mars 2025 |
| 1 197 400 € | 4 323 €/m² | Maison · 277 m² · 6 p. | 6 Allée des Varmettes | 27 mars 2025 |
| 575 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | Chemin de la Cense | 5 mars 2025 |
| 921 000 € | 7 085 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Route Nationale | 16 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Chemin de Saleux | 19 décembre 2024 |
| 800 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 220 m² · 10 p. | 5 Route Nationale | 12 décembre 2024 |
| 527 500 € | 3 236 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 14 Rue des Alouettes | 6 décembre 2024 |
| 302 500 € | 2 775 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue Pasteur | 15 novembre 2024 |
| 828 810 € | 4 432 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 15 Rue de la Vallee | 9 septembre 2024 |
| 333 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Vallee de Saleux | 4 septembre 2024 |
| 528 750 € | 5 941 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 13 Rue des Juifs | 3 juillet 2024 |
| 262 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 25 Route d’Amiens | 23 mai 2024 |
| 177 600 € | 1 572 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 4 Impasse Morand | 22 mars 2024 |
| 586 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 3 Rue Capitaine Mezan | 23 février 2024 |
| 518 500 € | 2 946 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 10 Rue Capitaine Mezan | 30 octobre 2023 |
| 349 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 11 Rue Marcel Pagnol | 16 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 73 Route Nationale | 12 juillet 2023 |
| 450 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 192 m² | 29 Route d’Amiens | 16 juin 2023 |
| 1 299 700 € | 2 012 €/m² | Maison · 646 m² · 7 p. | 4 Allée des Varmettes | 14 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 26 Place Marechal Foch | 23 mai 2023 |
| 429 000 € | 3 064 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Rue des Juifs | 2 mai 2023 |
| 328 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 82 Route Nationale | 3 mars 2023 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Local commercial · 97 m² | 47 Route Nationale | 8 février 2023 |
| 269 850 € | 3 291 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Ferry | 2 février 2023 |
| 231 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 25 Route Nationale | 6 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue des Juifs | 29 décembre 2022 |
| 565 150 € | 1 536 €/m² | Maison · 368 m² · 5 p. | Le Crocq | 9 décembre 2022 |
| 520 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5 Chemin de Saleux | 29 novembre 2022 |
| 490 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 7 Chemin de Saleux | 10 novembre 2022 |
| 410 100 € | 4 272 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 51 Route Nationale | 28 octobre 2022 |
| 141 089 € | 1 809 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 83 Route Nationale | 21 octobre 2022 |
| 746 300 € | 2 985 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 10 Rue du Dr Pierre Vasselle | 18 octobre 2022 |
| 340 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 95 Route Nationale | 6 octobre 2022 |
| 303 500 € | 3 410 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 13 Rue des Juifs | 28 septembre 2022 |
| 161 200 € | 3 504 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9 Route d’Amiens | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Ferry | 20 juillet 2022 |
| 620 000 € | 4 882 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5047 Rue de l’Enfer | 15 juin 2022 |
| 600 900 € | 3 248 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | 14 Rue Etienne du Castel | 14 juin 2022 |
| 272 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Rue Pasteur | 9 juin 2022 |
| 3 140 000 € | 1 659 €/m² | Local commercial · 1893 m² | 660 Route d’Amiens | 15 avril 2022 |
| 445 000 € | 3 007 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Rue Pasteur | 1 avril 2022 |
| 451 900 € | 2 973 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Arbre a Noix | 28 mars 2022 |
| 700 000 € | 2 893 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 74 Route d’Amiens | 22 mars 2022 |
| 670 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | 15 Chemin de Vers sur Selle | 31 janvier 2022 |
| 443 500 € | 1 732 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | Route d’Amiens | 17 janvier 2022 |
| 475 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | 12 Chemin de Saleux | 5 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue Pasteur | 10 décembre 2021 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Rue des Juifs | 26 octobre 2021 |
| 400 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 74 Route d’Amiens | 15 octobre 2021 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 200 m² | 33 Route d’Amiens | 28 septembre 2021 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Route Nationale | 10 septembre 2021 |
| 172 800 € | 2 618 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 22 Rue Pasteur | 6 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,27 €/m²
de 10,3 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,31 €/m²
de 8,3 à 12,8 €
Maison
11,57 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dury : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dury →
Rue par rue à Dury
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dury ?
Le prix médian au m² à Dury s’établit à 2 168 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 830 € et 921 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dury ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dury a baissé de 21,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dury ?
Le prix médian pour une maison à Dury est de 520 000 €, soit 2 168 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 798 000 €.
Combien coûte un local commercial à Dury ?
Le prix médian pour un local commercial à Dury est de 226 848 €, soit 466 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 830 € et 1 400 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Dury.