Prix immobilier à Le Quesne

342 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Quesne (80430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

26 000 €

Premier quartile

19 000 €

Dernier quartile

125 000 €

Sur tout l’historique

844 €/m²

Habitants

233

Répartition des prix sur 22 ventes à Le Quesne

16 k€médiane 26 k€165 k€

Où se sont faites les ventes à Le Quesne

Par type de bien

Maisons26 000 € · 3

Dernières ventes à Le Quesne

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
26 000 €	342 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	34 Rue de la Liberation 1944	7 novembre 2025
125 000 €	1 506 €/m²	Maison · 83 m² · 5 p.	4 Rue du 8 Mai 1945	6 juin 2025
19 000 €	176 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	10 Rue de la Liberation 1944	28 avril 2025
101 300 €	304 €/m²	Maison · 333 m² · 5 p.	5006 Rue de la Liberation 1944	8 novembre 2024
130 000 €	1 287 €/m²	Maison · 101 m² · 6 p.	3 Rue du 8 Mai 1945	11 septembre 2024
120 000 €	606 €/m²	Maison · 198 m² · 5 p.	Le Village	3 septembre 2024
42 000 €	913 €/m²	Maison · 46 m² · 3 p.	5027 Au Dessus du Larri	17 juin 2024
129 000 €	1 103 €/m²	Maison · 117 m² · 8 p.	6 Rue Rue du Marechal Leclerc	23 mars 2024
125 000 €	1 389 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	8 Rue Rue du Marechal Leclerc	19 janvier 2024
95 000 €	931 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	9 Rue de la 2e Division Blindee	6 novembre 2023
15 500 €	204 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	34 Rue de la Liberation 1944	28 septembre 2023
58 000 €	1 160 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	10 Rue Dupierre	22 avril 2023
133 760 €	1 454 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	7 Rue Dupierre	19 avril 2023
121 000 €	1 613 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	14 Rue Dupierre	2 mars 2023
85 000 €	833 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	17 Rue de la 2e Division Blindee	2 février 2023
66 500 €	658 €/m²	Maison · 101 m² · 6 p.	11 Rue du 11 Novembre 1918	14 novembre 2022
20 000 €	263 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	34 Rue de la Liberation 1944	20 mai 2022
76 000 €	844 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	8 Rue Rue du Marechal Leclerc	30 avril 2022
165 000 €	1 634 €/m²	Maison · 101 m² · 6 p.	13 Rue du 11 Novembre 1918	31 mars 2022
57 400 €	652 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	13 Rue Rue du Marechal Leclerc	15 novembre 2021
115 000 €	983 €/m²	Maison · 117 m² · 8 p.	6 Rue Rue du Marechal Leclerc	6 juillet 2021
73 000 €	608 €/m²	Maison · 120 m² · 7 p.	18 Rue de la Liberation 1944	17 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

38,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,05 €/m²

de 8,8 à 13,9 €

Appartement 1-2 pièces

12,37 €/m²

de 9,9 à 15,5 €

Appartement 3 pièces et +

8,68 €/m²

de 7,2 à 10,5 €

Maison

7,34 €/m²

de 6,2 à 8,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Quesne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Le Quesne →

Rue par rue à Le Quesne

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Le Quesne, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Quesne ?

Le prix médian au m² à Le Quesne s’établit à 342 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 125 000 € au total.

Combien coûte une maison à Le Quesne ?

Le prix médian pour une maison à Le Quesne est de 26 000 €, soit 342 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 125 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Le Quesne.