Prix immobilier à Crécy-en-Ponthieu
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crécy-en-Ponthieu (80150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
82 200 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 140 €/m²
Habitants
1 376
Où se sont faites les ventes à Crécy-en-Ponthieu
Par type de bien
Dernières ventes à Crécy-en-Ponthieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 431 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 21 Place Jean de Luxembourg | 22 décembre 2025 |
| 154 000 € | 895 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 10 Rue Yon | 17 décembre 2025 |
| 485 400 € | 1 798 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Aux Pres du Moulin Bouteil | 10 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Avenue des Fusilles | 21 novembre 2025 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue des Fontaines | 7 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 15 Avenue des Fusilles | 2 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 32 Rue Eugene Petit | 25 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Place Gilbert Gaffet | 22 août 2025 |
| 200 000 € | 694 €/m² | Local commercial · 288 m² | Rue du Mont Renault | 14 août 2025 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 225 Rue Alfred Berquin | 7 août 2025 |
| 156 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 33 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo | 16 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 3 Rue des Fontaines | 4 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 1 Route de Froyelles | 28 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue Eugene Petit | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 9 Rue Principale | 24 avril 2025 |
| 68 000 € | 932 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Avenue des Fusilles | 16 avril 2025 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 11 Rue du Chateau Thomas | 14 avril 2025 |
| 320 000 € | 744 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | Le Village | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 10 Rue des Fontaines | 26 mars 2025 |
| 118 250 € | 1 075 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Avenue des Fusilles | 10 mars 2025 |
| 237 550 € | 2 669 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | A la Route de Rue | 26 février 2025 |
| 181 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Marcheville Nord | 6 février 2025 |
| 82 200 € | 775 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 43 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo | 17 janvier 2025 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 33 Avenue des Fusilles | 20 décembre 2024 |
| 70 600 € | 802 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo | 13 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 1 décembre 2024 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | A la Rue de Nouvion | 27 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 41 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo | 15 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue du Chateau Thomas | 14 novembre 2024 |
| 220 000 € | 535 €/m² | Maison · 411 m² · 5 p. | 16 Route de Rue | 14 novembre 2024 |
| 181 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Marcheville Sud | 6 novembre 2024 |
| 180 000 € | 698 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 16 Route de Rue | 23 octobre 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Rue Eugene Petit | 18 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Rue des Vaches | 30 septembre 2024 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 33 Rue Michel Dufrenoy | 16 septembre 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 32 Rue de Saint Riquier | 28 août 2024 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9 Rue du Mal Leclerc de Hauteclo | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 205 Rue Alfred Berquin | 25 juillet 2024 |
| 28 750 € | 625 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 16 Place Gilbert Gaffet | 15 juillet 2024 |
| 225 460 € | 1 168 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 4 Rue du Haut | 11 juillet 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Vers la Raperie | 31 mai 2024 |
| 242 400 € | 4 753 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Caumartin | 15 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Rue du Rivage | 12 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue Eugene Petit | 26 janvier 2024 |
| 296 500 € | 1 140 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 280 Rue du Chauffour | 13 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 3 Rue des Maillets | 9 novembre 2023 |
| 233 000 € | 955 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 10 Rue du Chemin Vert | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Caumartin | 24 octobre 2023 |
| 85 000 € | 794 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Marcheville Sud | 23 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 34 Rue de Saint Riquier | 23 octobre 2023 |
| 122 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 55 Rue du Marechal Leclerc | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 75 Rue de Saint Riquier | 13 septembre 2023 |
| 170 900 € | 1 628 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 41 Avenue des Fusilles | 22 août 2023 |
| 111 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Rue du Haut | 16 août 2023 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | La Rue de Saint Riquier | 12 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 17 Rue des Ramolleux | 6 avril 2023 |
| 165 000 € | 965 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 1 Rue du Marechal Leclerc | 16 mars 2023 |
| 226 500 € | 1 294 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 34 Rue Principale | 7 mars 2023 |
| 65 525 € | 630 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Rue de Saint Riquier | 28 février 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 9 Rue de Saint Riquier | 1 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,8 à 9,9 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crécy-en-Ponthieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crécy-en-Ponthieu →
Rue par rue à Crécy-en-Ponthieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crécy-en-Ponthieu ?
Le prix médian au m² à Crécy-en-Ponthieu s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 200 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crécy-en-Ponthieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crécy-en-Ponthieu a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crécy-en-Ponthieu ?
Le prix médian pour une maison à Crécy-en-Ponthieu est de 138 000 €, soit 1 111 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 200 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Crécy-en-Ponthieu.