Prix immobilier à Machy
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Machy (80150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 970 €
Premier quartile
78 500 €
Dernier quartile
174 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Machy
Par type de bien
Dernières ventes à Machy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 174 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 461 Rue de la Barre | 17 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 498 Rue de la Foret | 15 janvier 2025 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 280 Rue de la Foret | 2 décembre 2024 |
| 227 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Machy | 16 septembre 2024 |
| 70 000 € | 511 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 579 Rue de la Barre | 10 septembre 2024 |
| 134 970 € | 1 776 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1443 Route Nationale | 12 août 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Machy | 28 mai 2024 |
| 78 500 € | 1 090 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 627 Rue de la Barre | 13 novembre 2023 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 535 Rue de la Barre | 17 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Machy | 21 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1331 Route Nationale | 30 juin 2022 |
| 124 000 € | 681 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 428 Rue de la Foret | 27 avril 2022 |
| 163 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Machy | 22 décembre 2021 |
| 35 000 € | 673 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 172 Rue de la Verrerie | 27 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Machy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Machy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Machy ?
Le prix médian au m² à Machy s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 500 € et 174 000 € au total.
Combien coûte une maison à Machy ?
Le prix médian pour une maison à Machy est de 134 970 €, soit 1 667 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 500 € et 174 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Machy.