Prix immobilier à Prouzel
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prouzel (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
355 000 €
Sur tout l’historique
1 857 €/m²
Habitants
572
Où se sont faites les ventes à Prouzel
Par type de bien
Dernières ventes à Prouzel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 18 décembre 2025 |
| 48 000 € | 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 15 Rue du General Leclerc | 18 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 19 Rue de la Gare | 28 février 2025 |
| 150 000 € | 721 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 36 Rue du General Leclerc | 24 octobre 2024 |
| 234 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 6 août 2024 |
| 255 850 € | 2 843 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue du Stade | 20 juin 2024 |
| 265 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5018 Rue Belle Vue | 13 mars 2024 |
| 205 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 22 Rue de la Gare | 10 juin 2023 |
| 138 000 € | 841 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 10 Rue du General Leclerc | 15 mai 2023 |
| 220 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 22 Rue de la Resistance | 15 mars 2023 |
| 284 200 € | 2 186 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9 Rue de l’Eglise | 27 février 2023 |
| 339 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Enclos des Rosiers | 27 février 2023 |
| 253 400 € | 3 379 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Rue de la Resistance | 29 août 2022 |
| 346 750 € | 1 212 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5103 Rue du Stade | 13 juillet 2022 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Local commercial · 50 m² | 9001 Le Village | 12 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Le Village | 4 mars 2022 |
| 370 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 25 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 22 Rue du General Leclerc | 25 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Place du Gen de Gaulle | 14 mai 2021 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5082 Rue de la Gare | 17 février 2021 |
| 299 510 € | 3 088 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Enclos des Rosiers | 29 janvier 2021 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 21 Rue de Taisnil | 13 janvier 2021 |
| 157 000 € | 2 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 18 Rue de la Resistance | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,06 €/m²
de 10,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,5 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
11,57 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prouzel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prouzel →
Rue par rue à Prouzel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prouzel ?
Le prix médian au m² à Prouzel s’établit à 1 585 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 355 000 € au total.
Combien coûte une maison à Prouzel ?
Le prix médian pour une maison à Prouzel est de 310 000 €, soit 1 585 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 355 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Prouzel.