Prix immobilier à Caix
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Caix (80170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 400 €
Sur tout l’historique
1 138 €/m²
Habitants
704
Où se sont faites les ventes à Caix
Par type de bien
Dernières ventes à Caix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 300 € | 663 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 4 Tour de Ville | 26 novembre 2025 |
| 187 200 € | 2 600 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5114 Rue de Blanc | 12 novembre 2025 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 12 Rue des Fleurons | 31 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5300 Rue des Fleurons | 2 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue des Fleurons | 25 septembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5177 Ruelle Rouillard | 12 septembre 2025 |
| 180 400 € | 1 718 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 5 Jardin Tinteux | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5298 Ruelle Rouillard | 3 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Rue Maurice Seigneurgens | 16 avril 2025 |
| 26 500 € | 1 060 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 27 Rue Maurice Seigneurgens | 20 mars 2025 |
| 249 500 € | 701 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 26 Rue du Moulin | 17 février 2025 |
| 38 000 € | 369 €/m² | Local commercial · 103 m² | 5206 Rue Fontaine | 10 février 2025 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5009 Place du Huit Mai | 23 janvier 2025 |
| 161 550 € | 2 154 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de Guillaucourt | 20 décembre 2024 |
| 57 000 € | 588 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 34 Rue Maurice Seigneurgens | 5 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue des Siecles | 25 novembre 2024 |
| 108 000 € | 831 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 12 Rue de Blanc | 15 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Rue des Fleurons | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue des Fleurons | 5 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5095 Rue du Vieux Chateau | 30 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 2 Rue Maurice Seigneurgens | 18 juillet 2024 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 6 Tour de Ville | 10 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5294 Rue de Lihons | 29 mai 2024 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de Blanc | 11 mars 2024 |
| 54 800 € | 261 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 17 Rue Maurice Seigneurgens | 15 décembre 2023 |
| 134 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5011 Place du Huit Mai | 9 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5012 Le Village | 9 octobre 2023 |
| 147 250 € | 1 963 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue de Guillaucourt | 15 septembre 2023 |
| 57 500 € | 1 554 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5123 Rue du 4 Septembre | 6 septembre 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5086 Rue du Val | 18 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5228 Rue Maurice Seigneurgens | 20 juin 2023 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5259 Rue Maurice Seigneurgens | 30 mai 2023 |
| 58 000 € | 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5171 Rue des Fleurons | 4 mai 2023 |
| 85 950 € | 318 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 2 Rue Heduin | 12 avril 2023 |
| 40 500 € | 920 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5124 Rue du 4 Septembre | 22 mars 2023 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Rue des Ecoles | 23 janvier 2023 |
| 26 850 € | 895 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 6 Rue du 4 Septembre | 17 janvier 2023 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Val | 17 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5080 Rue du Val | 25 novembre 2022 |
| 156 500 € | 1 665 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue de Lihons | 23 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5197 Rue des Fleurons | 4 août 2022 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5297 Rue des Fleurons | 25 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 3 Rue des Fleurons | 11 juillet 2022 |
| 177 650 € | 1 064 €/m² | Maison · 167 m² · 7 p. | 6 Rue de Guillaucourt | 18 juin 2022 |
| 103 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5074 Rue du Val | 31 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Au Moulin Fondu | 12 mai 2022 |
| 143 700 € | 1 597 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue de Lihons | 28 avril 2022 |
| 198 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 17 Rue Fontaine | 14 mars 2022 |
| 162 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5101 Rue des Ecoles | 26 novembre 2021 |
| 48 900 € | 611 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5177 Ruelle Rouillard | 27 octobre 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5165 Rue du Pont | 26 octobre 2021 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5057 Rue du Val | 20 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Maurice Seigneurgens | 2 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 4 Rue de Beaucourt | 3 septembre 2021 |
| 135 020 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5 Place du Huit Mai | 23 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue des Fleurons | 16 avril 2021 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5126 Rue des Siecles | 1 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue des Fleurons | 15 février 2021 |
| 19 000 € | 432 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 16 Rue Maurice Seigneurgens | 10 février 2021 |
| 33 500 € | 798 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5300 Rue de la Maladrerie | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 7,1 à 10,4 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Caix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Caix →
Rue par rue à Caix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caix ?
Le prix médian au m² à Caix s’établit à 1 118 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 180 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Caix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Caix a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Caix ?
Le prix médian pour une maison à Caix est de 110 000 €, soit 1 118 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 180 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Caix.