Prix immobilier à Nesle
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 151 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nesle (80190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
2 284
Où se sont faites les ventes à Nesle
Par type de bien
Dernières ventes à Nesle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue du Hocquet | 16 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 35 Rue des Poissonniers | 12 décembre 2025 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Pre l’Arbre Saint Marcoul | 22 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 22 Rue des Champs | 21 novembre 2025 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue du Hocquet | 29 octobre 2025 |
| 78 000 € | 729 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue du Peage | 25 octobre 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 12 Rue du Sac | 25 octobre 2025 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 66 Rue du Faubourg Saint Jacques | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Germaine Vallet | 27 septembre 2025 |
| 79 450 € | 1 471 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 15 Rue Gambetta | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 23 Rue Gambetta | 12 septembre 2025 |
| 52 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 55 Rue du Docteur Braillon | 9 juillet 2025 |
| 64 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 33 Rue des Champs | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 27 Rue Sainte Marie Namuroy | 26 juin 2025 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | Sole de la Craniere | 24 juin 2025 |
| 15 000 € | 165 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue du Chapitre | 24 juin 2025 |
| 75 000 € | 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Rue des Poissonniers | 7 juin 2025 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue de la Fontaine | 26 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Rue Germaine Vallet | 11 avril 2025 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue Charles de Gaulle | 2 avril 2025 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 32 Rue Paul Fournier | 22 mars 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | Rue Gaillarde | 15 mars 2025 |
| 49 000 € | 710 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue des Poissonniers | 28 février 2025 |
| 75 000 € | 551 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Rue de la Vierge | 17 février 2025 |
| 86 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Rue Victor Hugo | 14 février 2025 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 12 Rue des Champs | 7 février 2025 |
| 110 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue de la Collegiale | 15 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 39 Rue des Resistants | 14 janvier 2025 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue du Fbg Saint Leonard | 14 janvier 2025 |
| 121 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Chemin du Bis Pont | 9 janvier 2025 |
| 177 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Nesle Ville | 21 novembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Felix Corroyer | 15 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 4 Rue du Hocquet | 15 novembre 2024 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 31 Rue de Chaulnes | 9 novembre 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Boulevard des Remparts | 8 novembre 2024 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue du Fbg Saint Leonard | 2 août 2024 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Rue du Faubourg Saint Jacques | 2 août 2024 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 41 Rue de Chaulnes | 31 juillet 2024 |
| 108 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Pierre | 23 juillet 2024 |
| 106 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Rue Gambetta | 16 juillet 2024 |
| 132 000 € | 868 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 9004 Hameau du Bis Pont | 13 juillet 2024 |
| 189 330 € | 1 169 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 57 Rue des Resistants | 5 juillet 2024 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 25 Rue Charles de Gaulle | 3 juillet 2024 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 10 Boulevard Pasteur | 3 juillet 2024 |
| 127 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Sole de la Craniere | 27 juin 2024 |
| 162 000 € | 771 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | La Potence | 4 juin 2024 |
| 43 000 € | 551 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 10 Boulevard Pasteur | 31 mai 2024 |
| 47 000 € | 511 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 11 Rue Felix Corroyer | 29 mai 2024 |
| 54 700 € | 770 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 3 Rue de la Fontaine | 2 mars 2024 |
| 32 800 € | 260 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 14 Rue du Hocquet | 28 février 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue du Hocquet | 28 février 2024 |
| 96 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 31 Rue du Faubourg Saint Jacques | 20 février 2024 |
| 95 860 € | 1 917 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Rue des Champs | 20 février 2024 |
| 52 000 € | 788 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 74 Rue du Faubourg Saint Jacques | 3 février 2024 |
| 483 100 € | 863 €/m² | Appartement · 560 m² · 3 p. | Faubourg Saint Jacques | 28 décembre 2023 |
| 33 000 € | 589 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 18 Rue du Faubourg Saint Jacques | 22 décembre 2023 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Faubourg Saint Leonard | 25 novembre 2023 |
| 107 200 € | 1 531 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 30 Rue du Hocquet | 3 novembre 2023 |
| 325 000 € | 161 €/m² | Local commercial · 2021 m² | 44 Rue Sainte Marie Namuroy | 19 octobre 2023 |
| 109 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 20 Rue Saint Nicolas | 12 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,2 à 10,6 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nesle reposent sur 202 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, effet toxique, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nesle →
Rue par rue à Nesle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nesle ?
Le prix médian au m² à Nesle s’établit à 1 013 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nesle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nesle a augmenté de 16,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nesle ?
Le prix médian pour une maison à Nesle est de 78 000 €, soit 1 013 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 151 ventes sont disponibles au total pour Nesle.