Prix immobilier à Bermesnil
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bermesnil (80140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
87 100 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 377 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Bermesnil
Par type de bien
Dernières ventes à Bermesnil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 100 € | 957 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 50 Rue Charles de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 32 Rue Charles Bignon | 18 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue du Goulet | 26 juillet 2025 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Rue Charles de Gaulle | 29 novembre 2024 |
| 177 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Rue Charles Bignon | 16 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 21 Rue Charles de Gaulle | 14 novembre 2023 |
| 112 920 € | 1 377 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue Neuve | 12 octobre 2023 |
| 110 500 € | 2 009 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 52 Rue Charles de Gaulle | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Mesnil Eudin | 30 juillet 2022 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Bernapre | 14 décembre 2021 |
| 190 000 € | 941 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Mesnil Eudin | 28 septembre 2021 |
| 88 500 € | 1 264 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Bernapre | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,34 €/m²
de 6,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bermesnil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bermesnil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 74,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bermesnil ?
Le prix médian au m² à Bermesnil s’établit à 1 646 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bermesnil ?
Le prix médian pour une maison à Bermesnil est de 87 100 €, soit 1 646 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Bermesnil.