Prix immobilier à Le Chillou
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Chillou (79600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
804 €/m²
Habitants
163
Où se sont faites les ventes à Le Chillou
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 2 Rue du Haut Bourg | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Rue du Lavoir | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 2 Rue Charles Collon | 19 mai 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Rue des Chails | 14 novembre 2024 |
| 39 000 € | 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 6 novembre 2024 |
| 195 000 € | 899 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | La Poiraudiere | 26 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue des Chails | 12 juillet 2024 |
| 88 000 € | 936 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue de la Garenne | 20 juin 2024 |
| 142 800 € | 661 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Aumonerie | 19 avril 2024 |
| 82 000 € | 804 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 La Poiraudiere | 28 juin 2023 |
| 121 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue Charles Collon | 20 avril 2023 |
| 124 800 € | 800 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | l’Orangerie | 6 avril 2023 |
| 120 000 € | 632 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Rue des Auges | 20 janvier 2023 |
| 140 000 € | 486 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5124 L Orangerie | 23 septembre 2022 |
| 60 000 € | 526 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 23 Rue Traversiere | 16 septembre 2022 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue du Lavoir | 25 août 2022 |
| 97 000 € | 822 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rue de la Garenne | 28 avril 2022 |
| 37 500 € | 436 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Rue de la Chaigneliere | 6 avril 2022 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 34 Rue Traversiere | 15 novembre 2021 |
| 112 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue des Chails | 27 octobre 2021 |
| 53 000 € | 349 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | Rue Jacques du Fouilloux | 18 août 2021 |
| 69 000 € | 863 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Traversiere | 17 juillet 2021 |
| 52 000 € | 852 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Seneuil | 13 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5123 L Orangerie | 22 juin 2021 |
| 11 000 € | 229 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue de la Garenne | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
6,92 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Chillou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Chillou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Chillou ?
Le prix médian au m² à Le Chillou s’établit à 1 019 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Chillou ?
Le prix médian pour une maison à Le Chillou est de 108 000 €, soit 1 019 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Le Chillou.