Prix immobilier à Le Pin
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pin (79140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
926 €/m²
Habitants
1 091
Où se sont faites les ventes à Le Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 510 € | 1 831 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Impasse du Loup | 5 décembre 2025 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 7 Rue de Maison Neuve | 3 octobre 2025 |
| 94 000 € | 887 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Grand Coteau | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Rue des Moulins | 18 août 2025 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 juillet 2025 |
| 255 000 € | 797 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Les Croisettes | 2 juillet 2025 |
| 29 610 € | 219 €/m² | Local commercial · 135 m² | 27 Rue des Cailloux | 1 juillet 2025 |
| 98 450 € | 849 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Place Abbe de la Vinatiere | 26 mai 2025 |
| 132 500 € | 1 410 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gouteille | 5 mai 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 La Tremblaye | 22 avril 2025 |
| 134 185 € | 2 314 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 37 Grande Rue Grand Route | 11 avril 2025 |
| 74 000 € | 685 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | La Butee | 27 mars 2025 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 50 Rue Berleau | 27 mars 2025 |
| 217 250 € | 2 089 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Impasse de L'aubepine | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 Rue Berleau | 14 mars 2025 |
| 181 010 € | 1 231 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gouteille | 25 octobre 2024 |
| 174 950 € | 1 881 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue de Chantereine | 30 juillet 2024 |
| 224 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue du Melier | 26 juin 2024 |
| 222 000 € | 2 362 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Impasse des Genets | 23 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Melier | 11 avril 2024 |
| 23 400 € | 403 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 37 Grande Rue Grand Route | 2 avril 2024 |
| 121 550 € | 683 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Peux | 12 mars 2024 |
| 17 200 € | 337 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 22 Rue Berleau | 29 décembre 2023 |
| 46 610 € | 496 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue Berleau | 18 décembre 2023 |
| 80 000 € | 769 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Place Jeanne d’Arc | 21 septembre 2023 |
| 305 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 11 Rue de la Gouteille | 11 août 2023 |
| 49 000 € | 590 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 23 Rue Berleau | 18 juillet 2023 |
| 113 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 260 m² | 24 Grande Rue Grand Route | 26 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Renardiere | 6 juin 2023 |
| 180 000 € | 738 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Feron | 5 juin 2023 |
| 187 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5300 Les Gibaudieres | 28 mars 2023 |
| 76 500 € | 860 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 52 Rue Berleau | 28 février 2023 |
| 290 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 9 Allée des Noisetiers | 27 janvier 2023 |
| 259 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 4 Impasse du Renard | 24 janvier 2023 |
| 193 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Allée des Sansonnets | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | La Ficaudiere | 24 novembre 2022 |
| 215 000 € | 943 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 13 Le Rosier | 28 octobre 2022 |
| 166 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Allée des Tourterelles | 30 septembre 2022 |
| 770 484 € | 101 €/m² | Local commercial · 7605 m² | 16 Zone artisanale Boujaliere | 28 septembre 2022 |
| 27 000 € | 255 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 12 Rue de la Petite Roche | 27 septembre 2022 |
| 219 100 € | 2 191 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Allée des Tourterelles | 30 août 2022 |
| 263 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | La Croix | 8 juillet 2022 |
| 81 900 € | 1 024 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grand Route | 20 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5 Allée des Chataigniers | 4 avril 2022 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Place Jeanne d’Arc | 4 février 2022 |
| 125 000 € | 845 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 janvier 2022 |
| 228 500 € | 1 002 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9 Le Rosier | 28 décembre 2021 |
| 73 000 € | 859 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Le Rosier | 15 décembre 2021 |
| 95 500 € | 1 566 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 15 Rue des Moulins | 13 décembre 2021 |
| 105 000 € | 739 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 34 Rue des Cailloux | 28 octobre 2021 |
| 171 500 € | 787 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Le Bois Fichet | 25 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 2 La Boujaliere | 14 juin 2021 |
| 54 000 € | 915 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Bourg | 13 avril 2021 |
| 76 500 € | 689 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5300 Les Gibaudieres | 18 janvier 2021 |
| 240 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 8 Allée des Sansonnets | 13 janvier 2021 |
| 237 000 € | 697 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 9 La Vergnaie | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Maison
7,31 €/m²
de 5,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Pin →
Rue par rue à Le Pin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pin ?
Le prix médian au m² à Le Pin s’établit à 887 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Pin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Pin a baissé de 44 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Pin ?
Le prix médian pour une maison à Le Pin est de 132 500 €, soit 887 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Le Pin.