Prix immobilier à Prin-Deyrançon
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prin-Deyrançon (79210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à Prin-Deyrançon
Par type de bien
Dernières ventes à Prin-Deyrançon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 11 Rue Basse | 5 décembre 2025 |
| 175 000 € | 717 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 68 Rue du Pas Gauthier | 20 octobre 2025 |
| 277 690 € | 1 596 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 2 La Touche | 7 octobre 2025 |
| 102 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Gare | 24 septembre 2025 |
| 129 900 € | 1 584 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cerisiers | 17 septembre 2025 |
| 153 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 1 Pass Morisset | 8 août 2025 |
| 95 500 € | 1 038 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 1 juillet 2025 |
| 95 000 € | 565 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Bourg | 22 janvier 2025 |
| 80 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 400 m² | 8 Rue des Biardes | 10 décembre 2024 |
| 148 000 € | 914 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Franchiment | 6 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue du Fief Henry | 28 novembre 2024 |
| 254 000 € | 713 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Grange | 3 mai 2024 |
| 267 100 € | 1 712 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 31 Rue du Poitou | 18 avril 2024 |
| 225 360 € | 1 310 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 30 Rue du Pas Gauthier | 18 avril 2024 |
| 51 500 € | 224 €/m² | Local commercial · 230 m² | Les Chenes | 16 avril 2024 |
| 24 500 € | 255 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Impasse des Chenes | 24 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Rue du Fief Henry | 21 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | La Touche | 24 octobre 2023 |
| 143 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | 3 Rue de la Mairie | 19 septembre 2023 |
| 77 000 € | 713 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 61 Grande Rue | 8 septembre 2023 |
| 193 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Chem de Portomeau | 3 juillet 2023 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | 10 Rue du Gazon | 30 mai 2023 |
| 190 000 € | 809 €/m² | Maison · 235 m² · 8 p. | La Touche | 25 mai 2023 |
| 390 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | 85 Grande Rue | 3 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 mars 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Rue de Saintonge | 9 février 2023 |
| 50 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 230 m² | Les Chenes | 3 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue du Fief Henry | 22 décembre 2022 |
| 92 000 € | 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 81 Grande Rue | 21 décembre 2022 |
| 151 064 € | 2 698 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 novembre 2022 |
| 275 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 10 Rue du Marais | 4 août 2022 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 37 Rue du Poitou | 9 novembre 2021 |
| 287 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 231 m² · 8 p. | 66 Grande Rue | 7 octobre 2021 |
| 55 000 € | 545 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue des Biardes | 8 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 8 Rue de la Cour | 20 août 2021 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Touche | 18 août 2021 |
| 8 000 € | 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Impasse des Chenes | 16 juillet 2021 |
| 75 000 € | 528 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 1 Pass Morisset | 16 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 5269 La Touche | 14 juin 2021 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Gare | 19 mai 2021 |
| 19 900 € | 207 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue Basse | 5 mai 2021 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 28 Chem de L'observatoire | 26 mars 2021 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Grande Rue | 15 mars 2021 |
| 183 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 28 Rue du Poitou | 25 février 2021 |
| 140 000 € | 479 €/m² | Local commercial · 292 m² | 5267 Les Cheracles | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,45 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,6 à 10,3 €
Maison
9,02 €/m²
de 7 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prin-Deyrançon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prin-Deyrançon →
Rue par rue à Prin-Deyrançon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prin-Deyrançon ?
Le prix médian au m² à Prin-Deyrançon s’établit à 1 077 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prin-Deyrançon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prin-Deyrançon a augmenté de 51,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prin-Deyrançon ?
Le prix médian pour une maison à Prin-Deyrançon est de 102 500 €, soit 1 077 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Prin-Deyrançon.