Prix immobilier à Porcheville
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Porcheville (78440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
194 000 €
Dernier quartile
291 250 €
Sur tout l’historique
2 647 €/m²
Habitants
3 382
Où se sont faites les ventes à Porcheville
Par type de bien
Dernières ventes à Porcheville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 5 000 000 € | 1 276 €/m² | Local commercial · 3920 m² | La Croix Demi Voie | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Ruelle du Trou Margot | 16 décembre 2025 |
| 237 500 € | 3 045 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue Ampere | 5 décembre 2025 |
| 445 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 43 Boulevard Lucien Bourjalliat | 4 décembre 2025 |
| 311 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 39 Rue des Chenes | 4 décembre 2025 |
| 20 000 € | 870 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 17 Grande Rue | 26 novembre 2025 |
| 314 900 € | 2 889 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5 Allée des Rosiers | 14 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 50 Route de Rangiport | 12 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue des Chenes | 31 octobre 2025 |
| 242 020 € | 3 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Boulevard de la Republique | 21 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 56 Rue de la Grande Remise | 24 septembre 2025 |
| 334 480 € | 2 655 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Rue Volta | 8 août 2025 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue de la Grande Remise | 10 juillet 2025 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Ruelle du Trou Margot | 28 juin 2025 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 41 Rue de Guitrancourt | 27 juin 2025 |
| 249 000 € | 3 234 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue des Chenes | 21 juin 2025 |
| 263 500 € | 3 029 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 31 Rue Arago | 28 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 32 Rue des Pressoirs | 22 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Arago | 28 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue des Feuilleux | 27 mars 2025 |
| 123 000 € | 992 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 9 Rue Alfred Labarriere | 7 mars 2025 |
| 291 250 € | 1 471 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 47 Rue des Voyers | 1 mars 2025 |
| 194 000 € | 539 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 39 Rue Alfred Labarriere | 13 février 2025 |
| 198 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 76 m² · 8 p. | 7 Allée des Chataigniers | 3 février 2025 |
| 171 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5101 Ruelle du Trou Margot | 31 janvier 2025 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 37 Rue Alfred Labarriere | 30 janvier 2025 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Allée des Coquelicots | 13 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 27 Rue des Chenes | 12 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue Volta | 29 novembre 2024 |
| 338 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 46 Rue de la Grande Remise | 19 novembre 2024 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 11 Rue Volta | 24 octobre 2024 |
| 326 000 € | 3 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Allée des Groues | 30 septembre 2024 |
| 270 000 € | 938 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 14 août 2024 |
| 247 600 € | 2 451 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Cité Tibaldi | 14 août 2024 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 13 Rue Alfred Labarriere | 31 juillet 2024 |
| 239 800 € | 2 635 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Rue Ampere | 19 juillet 2024 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 55 Rue Ampere | 19 juillet 2024 |
| 251 800 € | 2 353 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 1 juin 2024 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Ruelle du Trou Margot | 31 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 6 Rue des Pressoirs | 31 mai 2024 |
| 84 701 € | 712 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 19 Rue des Chenes | 22 mai 2024 |
| 372 588 € | 2 501 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 5 Rue des Bourettes | 16 mai 2024 |
| 390 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 5 Rue des Bourettes | 21 mars 2024 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2024 |
| 329 350 € | 2 967 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Rue de la Grande Remise | 21 février 2024 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Rue de Guitrancourt | 8 février 2024 |
| 220 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 58 Rue des Voyers | 8 février 2024 |
| 187 500 € | 781 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 29 Rue des Pressoirs | 12 janvier 2024 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 49 Grande Rue Grande Rue | 27 novembre 2023 |
| 159 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 32 Rue des Pressoirs | 14 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 32 Rue des Pressoirs | 13 novembre 2023 |
| 248 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 8 Allée des Chataigniers | 31 octobre 2023 |
| 240 150 € | 2 451 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Ruelle du Trou Margot | 27 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 7 Rue des Chauds Soleils | 4 octobre 2023 |
| 393 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 28 Boulevard de la Republique | 15 septembre 2023 |
| 489 235 € | 3 262 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 28 Boulevard de la Republique | 15 septembre 2023 |
| 265 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Route de Rangiport | 19 août 2023 |
| 237 350 € | 3 165 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 63 Rue de la Grande Remise | 17 août 2023 |
| 282 450 € | 1 456 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 40 Rue de la Grande Remise | 10 juillet 2023 |
| 269 500 € | 2 567 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,05 €/m²
de 12,9 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,93 €/m²
de 15,3 à 21 €
Appartement 3 pièces et +
14,53 €/m²
de 12,6 à 16,8 €
Maison
14,68 €/m²
de 11,5 à 18,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Porcheville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Porcheville →
Rue par rue à Porcheville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porcheville ?
Le prix médian au m² à Porcheville s’établit à 2 605 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 000 € et 291 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Porcheville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Porcheville a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Porcheville ?
Le prix médian pour une maison à Porcheville est de 238 000 €, soit 2 637 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 000 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Porcheville.