Prix immobilier à May-en-Multien
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à May-en-Multien (77145), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 900 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 870 €/m²
Habitants
877
Où se sont faites les ventes à May-en-Multien
Par type de bien
Dernières ventes à May-en-Multien
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 39 Rue du Pre Gault | 8 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 2 Rue de Glatigny | 29 novembre 2025 |
| 202 900 € | 1 318 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 3 Rue du Gen Leclerc | 18 novembre 2025 |
| 217 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue du Moutier | 14 novembre 2025 |
| 208 500 € | 2 574 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Rue de la Fontaine aux Chiens | 3 novembre 2025 |
| 187 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue des Carrieres | 27 octobre 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Cour Glatigny | 22 octobre 2025 |
| 301 200 € | 1 234 €/m² | Maison · 244 m² · 7 p. | Rue de la Tete aux Loups | 26 septembre 2025 |
| 179 000 € | 1 112 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 50 Rue de Soissons | 12 septembre 2025 |
| 207 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 6 Rue du Moutier | 5 août 2025 |
| 121 750 € | 2 536 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | May-En-Multien | 23 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | May-En-Multien | 20 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | May-En-Multien | 22 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Rue de la Fontaine aux Chiens | 5 février 2025 |
| 92 825 € | 1 160 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 9001 Le Moulin de May | 23 décembre 2024 |
| 213 300 € | 2 770 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | May-En-Multien | 4 décembre 2024 |
| 272 000 € | 2 693 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue de la Fontaine aux Chiens | 9 juillet 2024 |
| 292 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 10 Rue de la Tete aux Loups | 3 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue du Chanois | 28 mars 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 14 Rue de Crouy | 27 février 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | May-En-Multien | 20 février 2024 |
| 269 600 € | 2 473 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 8 Rue de la Fontaine aux Chiens | 28 octobre 2023 |
| 208 500 € | 2 369 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 35 Rue du Moutier | 1 septembre 2023 |
| 224 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 13 Rue de Crouy | 28 août 2023 |
| 241 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 19 Rue de Bluteau | 16 août 2023 |
| 250 700 € | 1 408 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 17 Rue de Bluteau | 10 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | May-En-Multien | 6 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de Crouy | 18 janvier 2023 |
| 412 000 € | 589 €/m² | Maison · 700 m² · 10 p. | 40 Rue de Soissons | 17 janvier 2023 |
| 239 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Rue de Bluteau | 6 décembre 2022 |
| 258 702 € | 2 587 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 16 Rue de la Fontaine aux Chiens | 29 octobre 2022 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Marnoue | 29 septembre 2022 |
| 260 000 € | 371 €/m² | Maison · 700 m² · 10 p. | 40 Rue de Soissons | 28 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6 Cour Glatigny | 20 août 2022 |
| 251 200 € | 2 855 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Rue de la Fontaine aux Chiens | 29 juillet 2022 |
| 272 385 € | 1 602 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 6 Rue de Soissons | 27 juillet 2022 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue du Moutier | 19 juillet 2022 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 10 Rue de la Riviere | 30 juin 2022 |
| 113 748 € | 956 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Marnoue | 7 avril 2022 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 22 Rue de Soissons | 2 avril 2022 |
| 189 500 € | 1 895 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue des Carrieres | 25 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 19 Rue des Carrieres | 9 mars 2022 |
| 306 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Marnoue | 8 février 2022 |
| 249 449 € | 2 835 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine aux Chiens | 17 décembre 2021 |
| 311 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 3 Rue du Chanois | 23 octobre 2021 |
| 168 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5 Cour d’Ourdain | 11 octobre 2021 |
| 191 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue du Moutier | 2 octobre 2021 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | May-En-Multien | 6 septembre 2021 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Ruelle du Pressoir | 26 août 2021 |
| 179 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Cour du Chateau | 14 août 2021 |
| 136 700 € | 1 102 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 12 Rue de la Fontaine aux Chiens | 22 juillet 2021 |
| 248 450 € | 1 750 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | May-En-Multien | 30 juin 2021 |
| 32 000 € | 711 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 6 Cour du Bluteau | 15 juin 2021 |
| 289 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 37 Rue du Moutier | 9 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | May-En-Multien | 2 mars 2021 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 28 Rue de Glatigny | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 10,5 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,8 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,3 à 14,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à May-en-Multien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à May-en-Multien →
Rue par rue à May-en-Multien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à May-en-Multien ?
Le prix médian au m² à May-en-Multien s’établit à 1 778 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à May-en-Multien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à May-en-Multien a baissé de 34,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à May-en-Multien ?
Le prix médian pour une maison à May-en-Multien est de 207 000 €, soit 1 778 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour May-en-Multien.