Prix immobilier à Voulton
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Voulton (77560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 968 €
Premier quartile
166 400 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 329 €/m²
Habitants
295
Où se sont faites les ventes à Voulton
Par type de bien
Dernières ventes à Voulton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 968 € | 2 325 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Guingard | 23 juin 2025 |
| 166 400 € | 621 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | Voulton | 22 novembre 2024 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 14 Rue des Thuyas | 1 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Saint Martin des Champs | 27 juin 2024 |
| 185 500 € | 1 072 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 17 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue Guingard | 5 octobre 2023 |
| 362 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 5012 Boolot | 24 mars 2023 |
| 182 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Rue Guingard | 7 octobre 2022 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue des Platanes | 14 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue des Platanes | 29 août 2022 |
| 157 000 € | 882 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 15 Rue des Thuyas | 14 février 2022 |
| 274 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Voulton | 26 novembre 2021 |
| 265 000 € | 895 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 9 Rue Creuse | 13 août 2021 |
| 202 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 13 Rue Marcel Rouffy | 25 juin 2021 |
| 185 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Voulton | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,28 €/m²
de 9,1 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
14,28 €/m²
de 11,9 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,4 à 11,7 €
Maison
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Voulton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Voulton →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voulton ?
Le prix médian au m² à Voulton s’établit à 1 329 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 400 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Voulton ?
Le prix médian pour une maison à Voulton est de 185 968 €, soit 1 329 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 400 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Voulton.