Prix immobilier à Le Mée-sur-Seine
sur les 12 derniers mois publiés · 130 ventes · 818 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mée-sur-Seine (77350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
2 071 €/m²
Habitants
19 527
Où se sont faites les ventes à Le Mée-sur-Seine
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mée-sur-Seine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 97 Rue Jean Baptiste Poquelin | 31 décembre 2025 |
| 116 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 257 Allée de la Gare | 18 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 497 Rue de la Noue | 15 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 61 Rue Denis Papin | 13 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 793 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 9001 Square Alexis Carrel | 8 décembre 2025 |
| 185 150 € | 2 153 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 161 Rue du Parc | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 113 Avenue Jean Moulin | 2 décembre 2025 |
| 161 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 646 Avenue de la Liberation | 1 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 267 Rue de Beaumont du Gatinais | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9002 Avenue Maurice Dauvergne | 28 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 63 Allée de Bourgogne | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 64 Square Ronsard | 25 novembre 2025 |
| 141 360 € | 2 110 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 9001 Rue de Lorrez Bocage | 17 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 807 Rue de la Noue | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 44 Rue des Sablons | 6 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 440 Avenue Maurice Dauvergne | 5 novembre 2025 |
| 1 834 616 € | 176 €/m² | Local commercial · 10400 m² | 9004 Avenue de Corbeil | 4 novembre 2025 |
| 2 142 461 € | 2 491 €/m² | Local commercial · 860 m² | 9001 Avenue de Corbeil | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 465 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | 334 Avenue de la Liberation | 31 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 73 Rue Pierre de Coubertin | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 396 Allée de la Bergerie | 31 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 144 Rue Leon Germain | 29 octobre 2025 |
| 114 050 € | 1 358 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 120 Allée de Plein Ciel | 29 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 30 Rue Denis Papin | 28 octobre 2025 |
| 129 600 € | 1 543 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 172 Avenue Maurice Dauvergne | 28 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 13 Rue du Parc | 24 octobre 2025 |
| 395 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 73 Rue Creuse | 22 octobre 2025 |
| 228 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 446 Quai Etienne Lallia | 16 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 398 Avenue Maurice Dauvergne | 13 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9003 Avenue Maurice Dauvergne | 10 octobre 2025 |
| 62 000 € | 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 120 Allée de Plein Ciel | 9 octobre 2025 |
| 242 500 € | 2 474 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 56 Rue Montesquieu | 8 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 199 Rue du Parc | 8 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 59 Allée du Bois de l’Etrier | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 199 Rue du Parc | 23 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 16 Chemin de la Chasse | 22 septembre 2025 |
| 742 820 € | 1 462 €/m² | Maison · 508 m² · 6 p. | 170 Avenue du General de Gaulle | 19 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 372 Rue Chapu | 19 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 372 Rue Chapu | 16 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 78 Avenue des Glieres | 15 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 199 Rue du Parc | 10 septembre 2025 |
| 271 350 € | 1 508 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 30 Rue des Belotins | 8 septembre 2025 |
| 245 500 € | 3 777 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 96 Allée du Square du Buisson | 5 septembre 2025 |
| 225 500 € | 2 717 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 96 Rue Francois Girardon | 26 août 2025 |
| 382 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 91 Rue Creuse | 26 août 2025 |
| 165 500 € | 2 758 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 219 Avenue de la Resistance | 25 août 2025 |
| 122 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 120 Allée de Plein Ciel | 21 août 2025 |
| 146 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 75 Allée du Bois de l’Etrier | 1 août 2025 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Plaine du Marche Marais | 1 août 2025 |
| 345 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 76 Rue Jacques Prevert | 31 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 120 Allée de Plein Ciel | 30 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 106 Rue de Strasbourg | 28 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 69 Rue Aristide Briand | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 14 Avenue de Bir Hakeim | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 120 Allée de Plein Ciel | 11 juillet 2025 |
| 308 450 € | 2 730 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 133 Allée Thibaud de Mass | 11 juillet 2025 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 120 Allée de Plein Ciel | 10 juillet 2025 |
| 273 500 € | 2 420 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 133 Allée du Square du Buisson | 9 juillet 2025 |
| 226 500 € | 2 942 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 155 Mail de Hautefeuille | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 147 Allée de la Bergerie | 9 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,76 €/m²
de 13,7 à 20,5 €
Appartement 1-2 pièces
18,75 €/m²
de 16 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,72 €/m²
de 12 à 18,1 €
Maison
14,09 €/m²
de 10,8 à 18,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Mée-sur-Seine reposent sur 848 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mée-sur-Seine →
Rue par rue à Le Mée-sur-Seine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 316 €/m²
- 1 730 €/m²
- 1 848 €/m²
- 2 036 €/m²
- 1 930 €/m²
- 2 689 €/m²
- 2 018 €/m²
- 3 040 €/m²
- 2 625 €/m²
- 2 408 €/m²
- 1 619 €/m²
- 2 758 €/m²
- 1 500 €/m²
- 1 630 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 444 €/m²
- 1 681 €/m²
- 1 849 €/m²
- 1 905 €/m²
- 1 722 €/m²
- 2 315 €/m²
- 1 845 €/m²
- 2 313 €/m²
- 1 361 €/m²
- 2 847 €/m²
- 2 859 €/m²
- 1 867 €/m²
- 2 406 €/m²
- 2 920 €/m²
- 2 597 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mée-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Le Mée-sur-Seine s’établit à 2 123 €/m², calculé sur 130 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mée-sur-Seine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Mée-sur-Seine a augmenté de 3,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Le Mée-sur-Seine ?
Le prix médian pour un appartement à Le Mée-sur-Seine est de 128 000 €, soit 1 781 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 146 000 €.
Combien coûte une maison à Le Mée-sur-Seine ?
Le prix médian pour une maison à Le Mée-sur-Seine est de 242 500 €, soit 2 420 €/m², sur 60 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 818 ventes sont disponibles au total pour Le Mée-sur-Seine.