Prix immobilier à Brévonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brévonnes (10220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
77 238 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
673
Où se sont faites les ventes à Brévonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Brévonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Chemin du Halage | 16 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 33 Rue de Champagne | 8 août 2025 |
| 130 000 € | 290 €/m² | Maison · 448 m² · 7 p. | 2 Rue de Champagne | 29 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Rue de la Gare | 11 juillet 2025 |
| 45 000 € | 308 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 22 Rue de Dienville | 28 mars 2025 |
| 77 238 € | 386 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | La Voie de Piney | 5 février 2025 |
| 111 850 € | 964 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gare | 4 février 2025 |
| 155 000 € | 620 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 26 Rue du Marmoret | 30 octobre 2024 |
| 1 080 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 5204 m² | 26 Rue du Marmoret | 14 octobre 2024 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 12 Impasse du Bois | 5 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | La Rue du Bois | 2 août 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Rue du Bois | 31 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Ruelle Foch | 19 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 8 Chemin du Chateau | 19 avril 2024 |
| 159 700 € | 1 581 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | La Rue du Bois | 15 mars 2024 |
| 161 310 € | 625 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 23 Rue de Champagne | 27 décembre 2023 |
| 331 410 € | 1 062 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 35 Rue de Piney | 15 décembre 2023 |
| 48 000 € | 320 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 29 Rue du Tremblet | 31 août 2023 |
| 19 500 € | 168 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 36 Rue du Tremblet | 5 juin 2023 |
| 167 000 € | 928 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 12 Rue de Champagne | 18 avril 2023 |
| 213 700 € | 1 228 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Rue de Dienville | 14 avril 2023 |
| 38 801 € | 373 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | l’Etang Neuf | 23 février 2023 |
| 228 500 € | 1 344 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 3 Rue de Dienville | 17 février 2023 |
| 279 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 40 Rue du Tremblet | 6 janvier 2023 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 12 Rue du Bois | 22 décembre 2022 |
| 58 000 € | 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | La Voie de l’Orme | 30 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Chemin du Chateau | 17 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 4 Ruelle Foch | 3 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 37 Rue de Champagne | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 706 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 16 Rue du Marmoret | 20 juin 2022 |
| 172 720 € | 1 151 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 9 Rue de Piney | 7 juin 2022 |
| 140 135 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 11 Rue du Tremblet | 25 mars 2022 |
| 209 700 € | 1 792 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Rue du Tremblet | 24 février 2022 |
| 192 000 € | 400 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | 17 Rue de la Gare | 14 janvier 2022 |
| 42 000 € | 568 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Ruelle Foch | 22 décembre 2021 |
| 92 000 € | 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue de Piney | 15 décembre 2021 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Impasse du Bois | 6 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Quatre Cordes | 24 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 24 Rue du Bois | 29 octobre 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 6 Rue du Bois | 22 septembre 2021 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 6 août 2021 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 17 Rue de Piney | 20 avril 2021 |
| 64 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Village | 24 mars 2021 |
| 152 000 € | 650 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gare | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brévonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brévonnes →
Rue par rue à Brévonnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brévonnes ?
Le prix médian au m² à Brévonnes s’établit à 964 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 238 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brévonnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brévonnes a baissé de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brévonnes ?
Le prix médian pour une maison à Brévonnes est de 130 000 €, soit 964 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 238 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Brévonnes.