Prix immobilier à Amponville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amponville (77760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
188 900 €
Dernier quartile
228 000 €
Sur tout l’historique
2 270 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Amponville
Par type de bien
Dernières ventes à Amponville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 900 € | 1 073 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 42 Chemin des Manneries | 8 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Chemin de Ronde | 5 juin 2025 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 28 Rue Grande | 20 mars 2025 |
| 245 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 23 Chemin de Ronde | 20 février 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Village | 10 octobre 2024 |
| 435 550 € | 2 640 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Jacqueville | 11 septembre 2024 |
| 280 250 € | 1 881 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Village | 8 août 2024 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mocque Souris | 2 juillet 2024 |
| 560 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 19 Rue des Religieuses | 15 février 2024 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Rue Grande | 12 février 2024 |
| 244 000 € | 763 €/m² | Maison · 320 m² · 3 p. | Jacqueville | 25 octobre 2023 |
| 570 770 € | 2 571 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | Le Village | 20 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Le Prieure | 19 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 37 Rue Grande | 21 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 48 Chemin des Manneries | 11 décembre 2021 |
| 365 500 € | 2 270 €/m² | Maison · 161 m² · 3 p. | 10 Rue Grande | 22 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mocque Souris | 27 août 2021 |
| 295 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 10 Chemin de Ronde | 31 juillet 2021 |
| 231 600 € | 2 632 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Le Village | 19 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue Grande | 11 mai 2021 |
| 399 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Rue du Vieux Puits | 7 mai 2021 |
| 298 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 20 Rue du Vieux Puits | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,45 €/m²
de 11,8 à 17,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 11,5 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,16 €/m²
de 9 à 13,8 €
Maison
11,19 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amponville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amponville →
Rue par rue à Amponville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amponville ?
Le prix médian au m² à Amponville s’établit à 1 346 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 900 € et 228 000 € au total.
Combien coûte une maison à Amponville ?
Le prix médian pour une maison à Amponville est de 220 000 €, soit 1 346 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 900 € et 228 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Amponville.