Prix immobilier à Héberville
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Héberville (76740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
100
Où se sont faites les ventes à Héberville
Par type de bien
Dernières ventes à Héberville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 26 Rue de l’Eglise | 17 juillet 2025 |
| 67 000 € | 338 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 3 Rue de l’Eglise | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Rue de la Plaine | 2 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 11 Rue du Bourretout | 1 octobre 2024 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourretout | 6 septembre 2024 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9 Rue de l’Eglise | 17 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 6 octobre 2023 |
| 300 900 € | 3 761 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | Le Village | 18 août 2023 |
| 262 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 30 juin 2023 |
| 227 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 10 mai 2023 |
| 165 850 € | 1 106 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1 Rue de la Maladrerie | 19 juillet 2022 |
| 56 000 € | 467 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 9 Rue de l’Eglise | 25 avril 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 18 décembre 2021 |
| 146 000 € | 849 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Eglise | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,58 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Héberville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Héberville →
Rue par rue à Héberville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Héberville ?
Le prix médian au m² à Héberville s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Héberville ?
Le prix médian pour une maison à Héberville est de 130 000 €, soit 1 000 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Héberville.