Prix immobilier à Cany-Barville
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 224 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cany-Barville (76450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 416 €/m²
Habitants
2 909
Où se sont faites les ventes à Cany-Barville
Par type de bien
Dernières ventes à Cany-Barville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Résidence de la Durdent | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 549 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 22 Rue du Cimetiere | 4 décembre 2025 |
| 560 700 € | 1 214 €/m² | Maison · 462 m² · 8 p. | 6 Vinfrainville | 28 novembre 2025 |
| 73 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 9 Rue du Chauffour | 14 novembre 2025 |
| 135 900 € | 2 192 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Rue de la Cour Souveraine | 7 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 21 Rue Georges Carel | 27 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 56 Rue Louis Bouilhet | 23 octobre 2025 |
| 350 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 209 m² · 8 p. | 2 Route d’Ocqueville | 15 octobre 2025 |
| 225 000 € | 452 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | Vinfrainville Est | 13 octobre 2025 |
| 107 500 € | 471 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 3 Rue des Criquets | 7 octobre 2025 |
| 209 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 26 Rue Verte | 29 septembre 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Haut de Barville | 17 septembre 2025 |
| 138 500 € | 1 872 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Route de Calvaille | 9 septembre 2025 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 22 Cour Souveraine | 8 septembre 2025 |
| 213 000 € | 3 087 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 13 Rue Georges Carel | 5 septembre 2025 |
| 116 500 € | 1 438 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Résidence les Chevrefeuilles | 12 août 2025 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Impasse de la Scierie | 12 août 2025 |
| 408 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | Ferme de la Haute Commanvi | 1 août 2025 |
| 253 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 14 Impasse du Centre | 18 juillet 2025 |
| 281 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Rue de la Cour Souveraine | 18 juin 2025 |
| 196 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 23 Résidence les Chataigniers | 23 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Rue des Bleuets | 20 mai 2025 |
| 118 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue des Coquelicots | 29 avril 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 28 Route de Saint Valery | 28 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 18 Résidence de la Durdent | 22 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Local commercial · 100 m² | 56 Rue Louis Bouilhet | 18 avril 2025 |
| 400 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 16 Le Bas de Barville | 16 avril 2025 |
| 146 500 € | 2 664 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 40 Route de Veulettes | 18 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Rue des Paquerettes | 27 février 2025 |
| 117 400 € | 783 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Route de Fecamp | 19 février 2025 |
| 185 200 € | 2 469 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue du Champ de Foire | 18 février 2025 |
| 213 000 € | 1 936 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue des Paquerettes | 6 février 2025 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Route de Fecamp | 17 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue des Bleuets | 15 janvier 2025 |
| 139 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 400 m² | 82 Rue du General de Gaulle | 15 janvier 2025 |
| 137 600 € | 2 596 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Route de Veulettes | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 738 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Caniel | 16 décembre 2024 |
| 172 800 € | 2 335 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Route de Calvaille | 9 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Résidence Hauts de Caniel | 29 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue du Home | 29 novembre 2024 |
| 290 550 € | 1 060 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 4 Rue des Coquelicots | 14 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 10 Impasse de la Cour Souveraine | 12 novembre 2024 |
| 87 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Rue de la Cour Souveraine | 8 novembre 2024 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 23 Rue des Bleuets | 25 octobre 2024 |
| 182 800 € | 2 054 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue des Bleuets | 23 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Cité de la Sapiniere | 26 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Résidence Hauts de Caniel | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Cour Souveraine | 13 septembre 2024 |
| 277 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 34 Les Hauts de Caniel | 12 septembre 2024 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 19 Impasse de la Scierie | 11 septembre 2024 |
| 106 500 € | 1 718 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Résidence des Oiseaux | 29 août 2024 |
| 144 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 49 Rue des Bleuets | 21 août 2024 |
| 206 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 28 Rue de Moorslede | 9 août 2024 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 9 Rue des Coquelicots | 9 août 2024 |
| 134 375 € | 473 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 27 Impasse de la Scierie | 8 août 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 10 Rue Louis Bouilhet | 2 août 2024 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Résidence de la Durdent | 1 août 2024 |
| 345 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 62 Route de Veulettes | 19 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue du Baillage de Caux | 5 juillet 2024 |
| 211 770 € | 1 961 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 22 Résidence de la Durdent | 5 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,90 €/m²
de 8,9 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,58 €/m²
de 9,6 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cany-Barville reposent sur 259 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cany-Barville →
Rue par rue à Cany-Barville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cany-Barville ?
Le prix médian au m² à Cany-Barville s’établit à 1 686 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 213 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cany-Barville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cany-Barville a augmenté de 18 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cany-Barville ?
Le prix médian pour une maison à Cany-Barville est de 180 000 €, soit 1 675 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 500 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 224 ventes sont disponibles au total pour Cany-Barville.