Prix immobilier à Chamoy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamoy (10130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
137 000 €
Sur tout l’historique
1 367 €/m²
Habitants
499
Où se sont faites les ventes à Chamoy
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue au Luat | 27 octobre 2025 |
| 137 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Rue au Luat | 26 juin 2025 |
| 239 000 € | 926 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 29 Rue du Montselle | 13 mai 2025 |
| 112 000 € | 394 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 12 Rue du Bourget | 15 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 2 p. | La Rue aux Richards | 25 novembre 2024 |
| 139 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 18 Rue D'en Bas | 16 novembre 2024 |
| 44 500 € | 524 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Rue aux Richards | 28 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue aux Francs | 1 juillet 2024 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 59 Rue au Luat | 22 juin 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue D'en Bas | 25 octobre 2023 |
| 295 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Rue Meyer | 26 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | La Rue de Montselle | 31 août 2023 |
| 170 500 € | 1 579 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | La Violette | 29 août 2023 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Champ Roze | 11 août 2023 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Foret Chenu | 12 juillet 2023 |
| 327 750 € | 2 185 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 15 Rue du Bourget | 9 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | La Rue du Bourget | 10 novembre 2022 |
| 195 000 € | 361 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | Foret Chenu | 9 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Rue Patru | 16 septembre 2022 |
| 188 900 € | 1 889 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue au Luat | 9 septembre 2022 |
| 300 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Caves | 27 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 3 Rue du Bourget | 20 juin 2022 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 3 Rue D'en Bas | 17 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Rue Meyer | 2 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Rue aux Francs | 17 décembre 2021 |
| 254 150 € | 1 598 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | La Rue du Bourget | 22 septembre 2021 |
| 47 500 € | 432 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Rue aux Francs | 5 août 2021 |
| 146 000 € | 901 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 31 Voie Gillier | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 7 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,73 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamoy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamoy ?
Le prix médian au m² à Chamoy s’établit à 926 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 137 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chamoy ?
Le prix médian pour une maison à Chamoy est de 130 000 €, soit 926 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 137 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Chamoy.