Prix immobilier à Crésantignes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crésantignes (10320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
96 100 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Crésantignes
Par type de bien
Dernières ventes à Crésantignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 100 € | 1 304 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Les Perolles | 29 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Matriots | 27 mai 2025 |
| 199 000 € | 913 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2 Allée Sardin | 22 janvier 2025 |
| 96 100 € | 1 456 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 1 Ruelle de L'etang | 8 janvier 2025 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 8 p. | Le Village | 11 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 78 Rue Principale | 8 mars 2024 |
| 245 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 51 Rue Principale | 21 juillet 2022 |
| 259 900 € | 1 040 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 32 Rue Principale | 20 mai 2022 |
| 202 350 € | 668 €/m² | Maison · 303 m² · 3 p. | Les Matriots | 3 mars 2022 |
| 130 000 € | 591 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 1 Route Nationale 77 | 8 septembre 2021 |
| 93 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Mogne | 22 juin 2021 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 66 Rue Principale | 5 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,15 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crésantignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crésantignes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crésantignes ?
Le prix médian au m² à Crésantignes s’établit à 1 304 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 100 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Crésantignes ?
Le prix médian pour une maison à Crésantignes est de 180 000 €, soit 1 304 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 100 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Crésantignes.