Prix immobilier à Freneuse
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Freneuse (76410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 365 €/m²
Habitants
993
Où se sont faites les ventes à Freneuse
Par type de bien
Dernières ventes à Freneuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 18 Rue de la Belle Aurore | 21 octobre 2025 |
| 270 000 € | 931 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 37 Rue du Beau Site | 19 septembre 2025 |
| 220 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 8 Rue du Cavalier | 30 juin 2025 |
| 242 900 € | 1 365 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 21 Rue de la Cote aux Blancs | 27 juin 2025 |
| 275 000 € | 841 €/m² | Maison · 327 m² · 3 p. | 117 Rue du Beau Site | 20 juin 2025 |
| 266 300 € | 1 799 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 154 Rue d’Elbeuf | 17 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 967 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 80 Rue de Pont de l’Arche | 11 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 184 Rue d’Elbeuf | 6 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Rue de la Cote aux Blancs | 16 mai 2025 |
| 197 000 € | 788 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 126 Rue d’Elbeuf | 6 mars 2025 |
| 73 202 € | 755 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 90 Rue de Pont de l’Arche | 28 février 2025 |
| 314 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de Pont de l’Arche | 15 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Petits Pres | 11 janvier 2025 |
| 196 600 € | 1 725 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 204 Rue d’Elbeuf | 3 décembre 2024 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue d’Elbeuf | 2 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 228 Rue d’Elbeuf | 29 novembre 2024 |
| 235 000 € | 833 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 66 Rue du Beau Site | 9 octobre 2024 |
| 94 900 € | 1 977 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Hameau de la Ronce | 30 août 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Riberdrie | 29 août 2024 |
| 180 000 € | 529 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 84 Rue d’Elbeuf | 20 août 2024 |
| 515 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 502 m² · 7 p. | Le Hameau des Bailleurs | 31 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 96 Rue d’Elbeuf | 10 juin 2024 |
| 93 873 € | 1 877 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 68 Rue de Pont de l’Arche | 30 avril 2024 |
| 112 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue de la Cote aux Blancs | 29 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Bout de Ville | 26 avril 2024 |
| 187 400 € | 1 464 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 67 Rue du Beau Site | 15 avril 2024 |
| 172 800 € | 1 678 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 78 Rue de Pont de l’Arche | 23 février 2024 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 4 Place G Cornil | 21 février 2024 |
| 469 200 € | 1 179 €/m² | Maison · 398 m² · 7 p. | 39 Rue du Beau Site | 3 février 2024 |
| 210 000 € | 766 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 106 Rue de Pont de l’Arche | 28 décembre 2023 |
| 148 500 € | 1 980 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 164 Rue d’Elbeuf | 4 octobre 2023 |
| 209 960 € | 2 957 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Rue du Beau Rivage | 20 septembre 2023 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de la Riberdrie | 7 août 2023 |
| 151 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Colombier | 21 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | La Riberdrie | 11 juillet 2023 |
| 375 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 53 Rue du Beau Site | 23 juin 2023 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 56 Rue d’Elbeuf | 19 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 45 Rue du Beau Site | 31 mai 2023 |
| 50 400 € | 672 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 70 Rue d’Elbeuf | 15 mai 2023 |
| 173 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Christophe | 28 avril 2023 |
| 155 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Hameau Lambert | 31 mars 2023 |
| 385 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 206 Rue d’Elbeuf | 27 décembre 2022 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 97 Rue de Pont de l’Arche | 7 décembre 2022 |
| 461 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 115 Rue du Beau Site | 8 novembre 2022 |
| 384 000 € | 908 €/m² | Maison · 423 m² · 5 p. | Le Moulin | 26 octobre 2022 |
| 237 500 € | 2 030 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Hameau Freret | 13 octobre 2022 |
| 383 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 50 Rue de Pont de l’Arche | 13 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 14 Rue du Cavalier | 29 septembre 2022 |
| 310 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 202 m² · 8 p. | 76 Rue de Pont de l’Arche | 5 août 2022 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | 74 Rue d’Elbeuf | 27 juillet 2022 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue de la Riberdrie | 22 juillet 2022 |
| 445 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | 41 Rue du Beau Site | 5 mai 2022 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 170 Rue d’Elbeuf | 29 avril 2022 |
| 166 900 € | 1 721 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 90 Rue de Pont de l’Arche | 19 avril 2022 |
| 457 000 € | 668 €/m² | Maison · 684 m² · 6 p. | 51 Rue du Beau Site | 5 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 186 Rue d’Elbeuf | 1 avril 2022 |
| 169 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Hameau Lambert | 1 avril 2022 |
| 184 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Rue de la Riberdrie | 29 mars 2022 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 118 Rue d’Elbeuf | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue d’Elbeuf | 17 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,89 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
10,26 €/m²
de 8,4 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Freneuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Freneuse →
Rue par rue à Freneuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Freneuse ?
Le prix médian au m² à Freneuse s’établit à 1 358 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Freneuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Freneuse a augmenté de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Freneuse ?
Le prix médian pour une maison à Freneuse est de 220 000 €, soit 1 358 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Freneuse.
Autour de Freneuse
- Cléon1 743 €/m²
- Martot2 190 €/m²
- Criquebeuf-sur-Seine2 011 €/m²
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf1 452 €/m²
- Sotteville-sous-le-Val2 354 €/m²
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf1 667 €/m²
- Tourville-la-Rivière2 131 €/m²
- Oissel-sur-Seine1 819 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf1 400 €/m²
- Orival1 625 €/m²
- Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen1 375 €/m²
- Pont-de-l'Arche2 025 €/m²