Rue d’Elbeuf, Freneuse
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
147 450 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
188 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 300 € | 1 799 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 154 | 17 juin 2025 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 184 | 6 juin 2025 |
| 197 000 € | 788 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 126 | 6 mars 2025 |
| 196 600 € | 1 725 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 204 | 3 décembre 2024 |
| 146 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 2 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | n° 228 | 29 novembre 2024 |
| 180 000 € | 529 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | n° 84 | 20 août 2024 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 96 | 10 juin 2024 |
| 148 500 € | 1 980 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 164 | 4 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 56 | 19 juin 2023 |
| 50 400 € | 672 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 70 | 15 mai 2023 |
| 385 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 206 | 27 décembre 2022 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 45 m² · 4 p. | n° 74 | 27 juillet 2022 |
| 42 000 € | 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 170 | 29 avril 2022 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 186 | 1 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 118 | 18 février 2022 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 16 | 17 février 2022 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 66 | 16 novembre 2021 |
| 147 450 € | 1 250 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 22 | 28 octobre 2021 |
| 96 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 104 | 1 septembre 2021 |
| 84 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 232 | 23 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 90 | 12 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Rue d’Elbeuf | 1 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 168 | 2 avril 2021 |
| 252 750 € | 1 159 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | Rue d’Elbeuf | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.