Prix immobilier à Nolléval
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nolléval (76780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
417
Où se sont faites les ventes à Nolléval
Par type de bien
Dernières ventes à Nolléval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 500 € | 367 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Lande | 29 décembre 2025 |
| 25 000 € | 109 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | La Lande | 29 décembre 2025 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 257 Rue Sainte Anne | 19 novembre 2025 |
| 139 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 septembre 2025 |
| 96 500 € | 839 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Fourras | 29 août 2025 |
| 88 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 31 Rue Marceau Revert | 12 août 2025 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 355 Rue de la Chapelle | 7 août 2025 |
| 149 950 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 260 Rue Sainte Anne | 5 août 2025 |
| 48 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 56 Rue Sainte Anne | 23 juillet 2025 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue Marceau Revert | 22 juillet 2025 |
| 169 000 € | 626 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 34 Rue de la Chapelle | 9 juillet 2025 |
| 131 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 64 Rue du Grand Cerf | 28 mars 2025 |
| 420 000 € | 700 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | La Grippe | 18 mars 2025 |
| 38 000 € | 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Fourras | 27 août 2024 |
| 64 000 € | 571 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 530 Rue Verte | 19 août 2024 |
| 140 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Fourras | 12 août 2024 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 154 Impasse de la Voie Ferree | 21 mars 2024 |
| 238 500 € | 1 046 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 28 Chemin des Quatre Mares | 29 février 2024 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | Le Bourg | 27 février 2024 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 161 Impasse de la Voie Ferree | 28 août 2023 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 45 Chemin des Bosquets | 14 août 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 331 Impasse de la Voie Ferree | 10 février 2023 |
| 220 000 € | 675 €/m² | Maison · 326 m² · 6 p. | 144 Route de L'ermitage | 27 octobre 2022 |
| 25 500 € | 671 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 31 Rue Marceau Revert | 7 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 300 Chem de la Bouveliere | 20 mai 2022 |
| 358 000 € | 775 €/m² | Maison · 462 m² · 4 p. | 29 Rue de la Chapelle | 2 avril 2022 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 466 Rue du Tilleul | 22 mars 2022 |
| 315 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 445 Rue du Tilleul | 6 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Voie Ferree | 30 novembre 2021 |
| 213 200 € | 1 211 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 152 Chemin du Four a Chaux | 17 septembre 2021 |
| 250 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 1792 m² | Le Bourg | 29 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 319 Impasse de la Voie Ferree | 26 mars 2021 |
| 130 000 € | 657 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 698 Rue du Tilleul | 28 janvier 2021 |
| 156 000 € | 867 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 21 Chemin du Four a Chaux | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,78 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nolléval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nolléval →
Rue par rue à Nolléval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nolléval ?
Le prix médian au m² à Nolléval s’établit à 1 219 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 141 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nolléval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nolléval a augmenté de 79,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nolléval ?
Le prix médian pour une maison à Nolléval est de 131 500 €, soit 1 219 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 141 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Nolléval.