Prix immobilier à Le Tronquay
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Tronquay (27480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Sur tout l’historique
1 263 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Le Tronquay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Tronquay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Avenue Bremontier | 24 décembre 2025 |
| 272 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 60 Avenue Bremontier | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 34 Route du Fresnay | 28 novembre 2025 |
| 233 500 € | 486 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 91 Avenue Bremontier | 26 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 53 Avenue Bremontier | 28 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Les Cornets | 8 septembre 2025 |
| 288 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Grand Fray | 7 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 223 m² · 4 p. | 8 Route du Fresnay | 31 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Les Landez | 24 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 36 Route du Fresnay | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Le Tronquay | 21 février 2025 |
| 269 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 45 Avenue Bremontier | 5 février 2025 |
| 147 000 € | 942 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 13 Route de Lyons | 30 décembre 2024 |
| 186 100 € | 653 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | Foret de Lyons | 23 décembre 2024 |
| 196 500 € | 910 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5 Route de Lyons | 22 août 2024 |
| 90 000 € | 523 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 7 Route de la Haye | 3 mai 2024 |
| 216 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Grand Fray | 8 mars 2024 |
| 90 517 € | 323 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5000 Le Bordage | 13 février 2024 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Route de Lyons | 28 décembre 2023 |
| 265 000 € | 940 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 6 Chemin du Boulaye | 19 décembre 2023 |
| 130 000 € | 833 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 54 Avenue Bremontier | 27 octobre 2023 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 97 Avenue Bremontier | 11 juillet 2023 |
| 39 920 € | 227 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 8 Route du Fresnay | 9 février 2023 |
| 251 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Landez | 16 décembre 2022 |
| 180 952 € | 878 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 15 Route de la Feuillie | 7 novembre 2022 |
| 170 000 € | 787 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 32 Route du Fresnay | 30 septembre 2022 |
| 419 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 30 Route des Landez | 27 septembre 2022 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Grand Fray | 13 septembre 2022 |
| 244 500 € | 1 199 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 72 Avenue Bremontier | 2 août 2022 |
| 134 000 € | 893 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | La Grand Fray | 20 juillet 2022 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 12 Rue de l’Eglise | 9 juillet 2022 |
| 439 700 € | 964 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | 95 Avenue Bremontier | 17 mars 2022 |
| 159 250 € | 856 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 11 Route de la Feuillie | 16 mars 2022 |
| 140 500 € | 4 014 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Les Angles | 14 janvier 2022 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Cornets | 10 janvier 2022 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 38 Route des Landez | 29 décembre 2021 |
| 189 100 € | 1 062 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 45 Avenue Bremontier | 17 décembre 2021 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 61 m² · 5 p. | 49 Avenue Bremontier | 1 décembre 2021 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Les Landez | 28 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Les Angles | 13 octobre 2021 |
| 278 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 12 Route des Landez | 4 octobre 2021 |
| 189 000 € | 788 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 21 Avenue Bremontier | 27 septembre 2021 |
| 246 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 25 Avenue Bremontier | 24 août 2021 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Grand Fray | 19 août 2021 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 15 Avenue Bremontier | 22 juillet 2021 |
| 227 500 € | 2 993 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 47 Avenue Bremontier | 15 juillet 2021 |
| 202 500 € | 2 411 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Avenue Bremontier | 3 juin 2021 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Les Landez | 30 avril 2021 |
| 330 000 € | 550 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 70 Avenue Bremontier | 19 avril 2021 |
| 42 000 € | 913 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Fresnay | 30 mars 2021 |
| 168 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Route de la Haye | 24 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | 17 Route de la Feuillie | 24 mars 2021 |
| 200 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | 50 Les Landez | 22 janvier 2021 |
| 75 000 € | 341 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 32 Route des Landez | 14 janvier 2021 |
| 146 000 € | 913 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 26 Route de la Haye | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 9,9 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,14 €/m²
de 11 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,01 €/m²
de 8,4 à 12 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Tronquay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Tronquay →
Rue par rue à Le Tronquay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Tronquay ?
Le prix médian au m² à Le Tronquay s’établit à 1 511 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 269 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Tronquay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Tronquay a augmenté de 131,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Tronquay ?
Le prix médian pour une maison à Le Tronquay est de 230 000 €, soit 1 511 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 269 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Le Tronquay.