Prix immobilier à Bertreville-Saint-Ouen
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bertreville-Saint-Ouen (76590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
132 700 €
Sur tout l’historique
972 €/m²
Habitants
347
Où se sont faites les ventes à Bertreville-Saint-Ouen
Par type de bien
Dernières ventes à Bertreville-Saint-Ouen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 700 € | 428 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 1 Rue de L'eglise | 16 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Route du Cimetiere | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 2 Route du Cimetiere | 27 janvier 2025 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Route D'auppegard | 1 juillet 2024 |
| 199 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 8 Chemin D'auzouville | 4 juin 2024 |
| 360 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1 Route du Cimetiere | 8 avril 2024 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 10 Route du Bout L'abbe | 12 février 2024 |
| 295 000 € | 946 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 1 Route de la Chapelle | 28 juin 2023 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Sente | 4 mars 2023 |
| 180 000 € | 804 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 27 Route des Chataigniers | 12 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 26 Route de la Touffe a Quin | 18 novembre 2022 |
| 148 300 € | 2 119 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Saint Ouen Prend en Bourse | 27 juillet 2022 |
| 315 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 160 m² · 57 p. | Le Bout l’Abbe | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5018 Route de la Mairie | 6 octobre 2021 |
| 902 400 € | 330 €/m² | Local commercial · 2733 m² | Village de Bertreville St | 6 septembre 2021 |
| 260 000 € | 695 €/m² | Maison · 374 m² · 4 p. | 3 Route de la Mairie | 26 avril 2021 |
| 241 000 € | 972 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 8 Route de la Mairie | 25 mars 2021 |
| 127 500 € | 1 635 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Sous le Village | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,03 €/m²
de 9,4 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bertreville-Saint-Ouen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bertreville-Saint-Ouen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bertreville-Saint-Ouen ?
Le prix médian au m² à Bertreville-Saint-Ouen s’établit à 1 404 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 132 700 € au total.
Combien coûte une maison à Bertreville-Saint-Ouen ?
Le prix médian pour une maison à Bertreville-Saint-Ouen est de 132 000 €, soit 1 404 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 132 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bertreville-Saint-Ouen.