Prix immobilier à Roumare
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Roumare (76480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
279 500 €
Sur tout l’historique
1 773 €/m²
Habitants
1 560
Où se sont faites les ventes à Roumare
Par type de bien
Dernières ventes à Roumare
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue du Clos Saint Hubert | 19 décembre 2025 |
| 295 250 € | 2 895 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 19 Résidence du Chapitre | 28 novembre 2025 |
| 257 300 € | 2 339 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Résidence du Chapitre | 4 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 195 Chemin du Grand Melmont | 8 octobre 2025 |
| 230 000 € | 958 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Clos du Vieux Manoir | 15 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Petit Melmont Nord | 22 août 2025 |
| 260 700 € | 2 607 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 130 Chemin du Bosc Hue | 20 août 2025 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 1210 Route de Duclair | 13 août 2025 |
| 306 500 € | 3 193 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 137 Rue de l’Eglise | 28 juillet 2025 |
| 214 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 995 Route de Duclair | 3 juillet 2025 |
| 295 000 € | 738 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | Saint Thomas | 11 juin 2025 |
| 260 000 € | 688 €/m² | Maison · 378 m² · 4 p. | 242 Route du Petit Melmont | 23 avril 2025 |
| 112 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 209 Rue de Barentin | 10 avril 2025 |
| 279 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 46 Chemin des Hetres | 7 avril 2025 |
| 345 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 7 Clos des Noisetiers 2 | 19 février 2025 |
| 100 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 950 m² | 5231 La Chaussee | 13 février 2025 |
| 207 000 € | 924 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 738 Rue des Deux Tilleuls | 27 novembre 2024 |
| 355 000 € | 2 795 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 7 Résidence du Chapitre | 19 août 2024 |
| 406 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 9 Clos des Noisetiers 2 | 2 août 2024 |
| 313 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Clos de la Ferme | 4 juillet 2024 |
| 234 450 € | 2 392 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 264 000 € | 786 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 1315 Route de Duclair | 28 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Local commercial · 66 m² | 266 Chemin du Bosc Hue | 1 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5023 Malzaize | 22 janvier 2024 |
| 202 500 € | 1 191 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 832 Route de Duclair | 5 janvier 2024 |
| 255 000 € | 754 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 115 Chemin du Grand Melmont | 22 décembre 2023 |
| 126 000 € | 708 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1011 Route du Petit Melmont | 13 décembre 2023 |
| 542 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | 1235 Route du Petit Melmont | 3 novembre 2023 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Local commercial · 87 m² | 266 Chemin du Bosc Hue | 27 septembre 2023 |
| 211 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5158 Le Bout de Haut | 22 septembre 2023 |
| 420 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 10 Clos de la Ferme | 16 août 2023 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 422 Chemin du Bosc Hue | 15 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | La Chaussee | 11 avril 2023 |
| 117 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | La Chaussee | 11 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5119 Maison Margot | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Résidence du Chapitre | 1 mars 2023 |
| 534 000 € | 924 €/m² | Maison · 578 m² · 8 p. | Le Bout de la Ville | 28 février 2023 |
| 304 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 janvier 2023 |
| 346 400 € | 2 309 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | 1 Clos des Pommiers | 16 août 2022 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 80 Place de la Liberte | 4 juillet 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5085 Saint Thomas | 9 juin 2022 |
| 605 450 € | 3 327 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1111 Chemin de l’Ouraille | 16 mai 2022 |
| 306 843 € | 3 196 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 137 Rue de l’Eglise | 17 mars 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5085 Saint Thomas | 14 mars 2022 |
| 267 150 € | 1 069 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 2471 Route de Duclair | 2 mars 2022 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 137 Rue de l’Eglise | 24 février 2022 |
| 287 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 5162 Le Bourg | 21 février 2022 |
| 412 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | 8 Rue des Deux Tilleuls | 16 février 2022 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5119 Maison Margot | 15 février 2022 |
| 344 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5126 Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 272 400 € | 1 164 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 5209 La Croix Jacques Nord | 24 novembre 2021 |
| 339 800 € | 2 676 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5262 Chemin de l’Ouraille | 5 novembre 2021 |
| 280 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5012 Le Petit Melmont | 11 octobre 2021 |
| 380 600 € | 2 239 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 13 Résidence du Chapitre | 21 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 137 Rue de l’Eglise | 16 septembre 2021 |
| 550 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 6 Rue du Clos des Cerisiers | 27 août 2021 |
| 427 500 € | 1 454 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5146 Le Bourg | 18 août 2021 |
| 290 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Chaussee | 18 août 2021 |
| 210 750 € | 1 133 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5220 La Croix Jacques Nord | 12 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,19 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,97 €/m²
de 8,3 à 12 €
Maison
11,94 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Roumare : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Roumare →
Rue par rue à Roumare
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roumare ?
Le prix médian au m² à Roumare s’établit à 1 773 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 279 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roumare ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Roumare a baissé de 22 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Roumare ?
Le prix médian pour une maison à Roumare est de 257 300 €, soit 2 135 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Roumare.