Prix immobilier à Arenthon
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 139 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arenthon (74800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
284 400 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
3 983 €/m²
Habitants
2 097
Où se sont faites les ventes à Arenthon
Par type de bien
Dernières ventes à Arenthon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1830 Route de Thonon | 19 décembre 2025 |
| 350 620 € | 4 495 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 37 Chemin du Peuplier | 8 décembre 2025 |
| 292 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 129 Chemin des Voirons | 12 novembre 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 1714 Route de Thonon | 12 novembre 2025 |
| 681 550 € | 4 733 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 1141 Route de Lanovaz | 24 octobre 2025 |
| 264 750 € | 4 340 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 115 Chemin du Clos Scotti | 15 octobre 2025 |
| 298 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 156 Route de Reignier | 6 octobre 2025 |
| 419 136 € | 4 931 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 204 Arenthon | 17 septembre 2025 |
| 63 170 € | 790 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sur Fessy | 1 septembre 2025 |
| 305 330 € | 4 241 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Route de Fessy | 1 septembre 2025 |
| 350 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 87 Chemin des Voirons | 29 août 2025 |
| 851 250 € | 2 504 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 147 Chemin des Ornay | 18 août 2025 |
| 284 400 € | 3 026 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | 321 Route de Fessy | 25 juillet 2025 |
| 450 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 148 Route de Maclenay | 18 juillet 2025 |
| 391 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 244 Allée des Jardins du Chateau | 27 juin 2025 |
| 97 500 € | 447 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 4008 Route de Bonneville | 16 juin 2025 |
| 319 750 € | 3 997 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 115 Chemin du Clos Scotti | 16 juin 2025 |
| 550 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 12 Chemin des Ornay | 4 juin 2025 |
| 608 350 € | 2 142 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Les Vergers | 3 juin 2025 |
| 274 750 € | 3 522 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 156 Chemin de la Tour | 6 mai 2025 |
| 585 000 € | 5 043 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 7 Lotissement du Cedre | 6 mai 2025 |
| 405 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 660 Route de Reignier | 24 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | Arenthon | 17 avril 2025 |
| 295 000 € | 4 470 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 156 Route de Reignier | 25 février 2025 |
| 473 500 € | 4 384 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 63 Clos Dommartin | 21 février 2025 |
| 435 000 € | 5 058 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 96 Chemin des Marais | 11 février 2025 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 485 Route de Reignier | 4 février 2025 |
| 654 000 € | 3 674 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 143 Lotissement d’Andey le Cluz | 20 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 1830 Route de Thonon | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Sur Fessy | 17 décembre 2024 |
| 590 000 € | 5 463 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 321 Route de Fessy | 25 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 206 m² · 3 p. | 3086 Route de Bonneville | 30 octobre 2024 |
| 338 100 € | 4 449 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 73 Chemin des Voirons | 25 octobre 2024 |
| 309 845 € | 4 426 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 135 Chemin des Voirons | 23 octobre 2024 |
| 363 850 € | 3 400 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | 485 Route de Reignier | 18 octobre 2024 |
| 391 150 € | 4 713 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 124 Route de Maclenay | 19 septembre 2024 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 107 Route de Maclenay | 17 septembre 2024 |
| 570 000 € | 4 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 380 Route de la Vuachere | 11 septembre 2024 |
| 409 000 € | 4 756 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Arenthon | 2 septembre 2024 |
| 408 475 € | 4 255 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Tates | 29 août 2024 |
| 722 000 € | 4 102 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 300 Route de Creulet | 9 août 2024 |
| 597 500 € | 4 092 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Chemin du Peuplier | 26 juillet 2024 |
| 432 530 € | 4 119 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 58 Chemin du Chateau | 12 juillet 2024 |
| 1 800 000 € | 522 €/m² | Local commercial · 3446 m² | Les Bois de Publet | 3 juillet 2024 |
| 390 150 € | 4 335 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 62 Clos Dommartin | 18 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 203 m² · 5 p. | 36 Impasse du Verger | 18 juin 2024 |
| 260 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 36 Impasse du Verger | 18 juin 2024 |
| 333 600 € | 4 508 €/m² | Appartement · 74 m² · 5 p. | 143 Chemin des Voirons | 30 mai 2024 |
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 131 Chemin du Clos Scotti | 29 mai 2024 |
| 484 800 € | 4 489 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 43 Clos Dommartin | 27 mai 2024 |
| 447 990 € | 4 148 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Clos Dommartin | 14 mai 2024 |
| 515 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 36 Impasse du Verger | 14 mai 2024 |
| 530 000 € | 4 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 127 Les Vergers | 13 mai 2024 |
| 405 175 € | 3 972 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 114 Allée des Jardins du Chateau | 18 avril 2024 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 156 Route de Reignier | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | Les Vergers | 18 décembre 2023 |
| 365 000 € | 8 690 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 65 Impasse du Ruisseau | 13 décembre 2023 |
| 405 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 511 Route des Chars | 30 novembre 2023 |
| 388 869 € | 4 575 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 294 Allée des Jardins du Chateau | 10 octobre 2023 |
| 659 500 € | 2 339 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Arenthon | 29 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,85 €/m²
de 13,9 à 22,9 €
Appartement 1-2 pièces
18,38 €/m²
de 14,5 à 23,3 €
Appartement 3 pièces et +
17,02 €/m²
de 13,1 à 22,1 €
Maison
19,04 €/m²
de 13,8 à 26,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arenthon reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arenthon →
Rue par rue à Arenthon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arenthon ?
Le prix médian au m² à Arenthon s’établit à 4 265 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 284 400 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arenthon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arenthon a augmenté de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arenthon ?
Le prix médian pour une maison à Arenthon est de 435 000 €, soit 3 674 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 340 000 € et 585 000 €.
Combien coûte un appartement à Arenthon ?
Le prix médian pour un appartement à Arenthon est de 290 000 €, soit 4 340 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 264 750 € et 298 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 139 ventes sont disponibles au total pour Arenthon.