Prix immobilier à Saint-Cergues
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cergues (74140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
378 240 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
514 650 €
Sur tout l’historique
3 980 €/m²
Habitants
3 869
Où se sont faites les ventes à Saint-Cergues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 84 Rue de l’Archet | 22 décembre 2025 |
| 259 500 € | 3 992 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 369 Rue du Pommi | 22 décembre 2025 |
| 581 400 € | 5 537 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Vignes de Pavillon | 16 décembre 2025 |
| 184 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1016 Rue des Allobroges | 15 décembre 2025 |
| 177 000 € | 4 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 1016 Rue des Allobroges | 2 décembre 2025 |
| 550 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 532 Route de Boringes | 26 novembre 2025 |
| 400 300 € | 4 765 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 84 Clos des Ecoliers | 17 novembre 2025 |
| 610 600 € | 3 592 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | Les Dombres | 3 novembre 2025 |
| 136 500 € | 3 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 217 Rue de l’Archet | 3 novembre 2025 |
| 861 800 € | 4 788 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | La Charriere d’En Haut Nor | 29 octobre 2025 |
| 665 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Les Devants | 20 octobre 2025 |
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 247 Rue de la Croix de Terret | 3 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Allée de Bussioz | 30 septembre 2025 |
| 430 000 € | 5 181 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Chemin du Chable | 23 septembre 2025 |
| 429 050 € | 4 516 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Les Dombres | 17 septembre 2025 |
| 411 900 € | 2 481 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1142 Route de Moniaz | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 86 Rue de l’Archet | 11 septembre 2025 |
| 563 959 € | 4 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 640 Route de la Cave aux Fees | 8 septembre 2025 |
| 564 400 € | 5 375 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Mille | 28 août 2025 |
| 514 650 € | 4 514 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 422 Route de la Vy de l’Eau | 26 août 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 263 Route du Bois Jaillet | 13 août 2025 |
| 525 700 € | 4 694 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 67 Rue de la Colombe | 8 août 2025 |
| 218 400 € | 4 550 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1074 Rue des Allobroges | 7 août 2025 |
| 283 600 € | 3 336 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 125 Chemin de Vers Bosson | 5 août 2025 |
| 580 000 € | 4 462 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 476 Chemin du Bourjaillet | 30 juillet 2025 |
| 304 900 € | 3 630 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 17 Chemin du Carre | 30 juillet 2025 |
| 368 360 € | 4 093 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1735 Rue des Allobroges | 16 juillet 2025 |
| 285 380 € | 4 603 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1509 Rue des Allobroges | 9 juillet 2025 |
| 196 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Vignes de Pavillon | 4 juillet 2025 |
| 485 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 134 Clos des Ecoliers | 3 juillet 2025 |
| 134 750 € | 3 369 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 217 Rue de l’Archet | 2 juillet 2025 |
| 410 500 € | 3 158 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 305 Route de la Cave aux Fees | 1 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 110 Route des Tattes | 1 juillet 2025 |
| 624 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1015 Route de la Vy de l’Eau | 20 juin 2025 |
| 504 800 € | 2 359 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | Vignes de Pavillon | 17 juin 2025 |
| 428 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | 513 Route des Framboises | 12 juin 2025 |
| 390 000 € | 4 535 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Vers Bosson | 6 juin 2025 |
| 490 000 € | 3 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 490 Rue des Allobroges | 4 juin 2025 |
| 261 700 € | 4 512 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 51 Allée des Pauses Longues | 30 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Impasse de la Colombe | 13 mai 2025 |
| 340 000 € | 4 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 1074 Rue des Allobroges | 7 mai 2025 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 170 m² | 754 Route des Pres Courbes | 20 mars 2025 |
| 378 240 € | 4 613 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 150 Chemin des Cerisiers | 25 février 2025 |
| 213 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1074 Rue des Allobroges | 21 février 2025 |
| 570 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 396 Chemin de Pavillon | 20 février 2025 |
| 215 100 € | 4 481 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1072 Rue des Allobroges | 14 février 2025 |
| 581 703 € | 8 079 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1037 Route des Tattes | 4 février 2025 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 86 Rue de l’Archet | 30 janvier 2025 |
| 450 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 735 Route de la Marlot | 16 janvier 2025 |
| 400 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Prela | 15 janvier 2025 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 86 Rue de l’Archet | 9 janvier 2025 |
| 273 548 € | 4 145 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Les Cots | 30 décembre 2024 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 86 Rue de l’Archet | 10 décembre 2024 |
| 443 525 € | 4 572 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 44 Impasse des Cheneviers | 29 novembre 2024 |
| 637 900 € | 7 088 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 641 Route de Montauban | 28 novembre 2024 |
| 375 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 190 Impasse des Jardins | 30 octobre 2024 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 71 Rue de la Chapelle | 22 octobre 2024 |
| 241 000 € | 3 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | 1871 Rue des Allobroges | 16 octobre 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 53 Allée des Pauses Longues | 30 septembre 2024 |
| 335 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 70 Chemin de Grappaloup | 6 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,41 €/m²
de 15,7 à 26,5 €
Appartement 1-2 pièces
22,99 €/m²
de 18,5 à 28,6 €
Appartement 3 pièces et +
17,26 €/m²
de 13,1 à 22,7 €
Maison
19,74 €/m²
de 14,2 à 27,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Cergues reposent sur 344 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cergues →
Rue par rue à Saint-Cergues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cergues ?
Le prix médian au m² à Saint-Cergues s’établit à 4 359 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 245 000 € et 514 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cergues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cergues a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cergues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cergues est de 485 000 €, soit 4 093 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 368 360 € et 564 400 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Cergues ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Cergues est de 245 000 €, soit 4 419 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cergues.