Rue de l’Archet, Saint-Cergues
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 84 | 22 décembre 2025 |
| 136 500 € | 3 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 217 | 3 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 11 septembre 2025 |
| 134 750 € | 3 369 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 217 | 2 juillet 2025 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 86 | 30 janvier 2025 |
| 144 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 86 | 9 janvier 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 86 | 10 décembre 2024 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 28 décembre 2023 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 21 septembre 2023 |
| 304 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 84 | 9 juin 2023 |
| 427 850 € | 3 626 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 117 | 28 février 2023 |
| 287 500 € | 4 492 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 86 | 23 février 2023 |
| 318 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 25 novembre 2022 |
| 141 500 € | 4 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 217 | 18 novembre 2022 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 86 | 27 septembre 2022 |
| 199 000 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 84 | 20 septembre 2022 |
| 439 850 € | 4 189 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 217 | 28 juillet 2022 |
| 344 000 € | 4 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 241 | 24 juin 2022 |
| 510 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 346 | 15 septembre 2021 |
| 340 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 84 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.