Prix immobilier à Talissieu
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Talissieu (01510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Talissieu
Par type de bien
Dernières ventes à Talissieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5149 Ameyzieu | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 5035 A Chambon | 13 novembre 2025 |
| 24 000 € | 500 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 5035 A Chambon | 13 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Ameyzieu | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | En Paradis | 11 septembre 2025 |
| 239 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Ameyzieu | 14 août 2025 |
| 230 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5179 Finage d’Ameyzieu | 21 juillet 2025 |
| 273 200 € | 2 118 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5188 Ameyzieu | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5155 Sur Champ Barreau | 23 septembre 2024 |
| 259 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Sous Chambon | 10 juin 2024 |
| 157 870 € | 2 429 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Ameyzieu | 29 mars 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5134 Ameyzieu | 19 décembre 2023 |
| 440 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 17 Chemin Notre Dame des Vignes | 10 octobre 2023 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5163 Ameyzieu | 3 août 2023 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 5040 Talissieu | 7 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 187 Chemin sur le Lac | 5 juin 2023 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5130 Ameyzieu | 5 novembre 2022 |
| 88 000 € | 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 163 Rue du Taret | 14 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5125 Ameyzieu | 2 septembre 2022 |
| 189 886 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Ameyzieu | 22 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Ameyzieu | 8 juillet 2022 |
| 358 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 5237 En Paradis | 16 mai 2022 |
| 75 000 € | 781 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5117 Ameyzieu | 2 mai 2022 |
| 374 400 € | 3 900 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5196 Ameyzieu | 7 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5097 Ameyzieu | 17 février 2022 |
| 137 000 € | 571 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | En Paradis | 19 novembre 2021 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5133 Ameyzieu | 15 octobre 2021 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Ameyzieu | 28 mai 2021 |
| 534 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 245 m² · 9 p. | 5064 Talissieu | 17 mars 2021 |
| 85 000 € | 486 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | 5091 Ameyzieu | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,65 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7 à 11,8 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Talissieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Talissieu →
Rue par rue à Talissieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talissieu ?
Le prix médian au m² à Talissieu s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 239 000 € au total.
Combien coûte une maison à Talissieu ?
Le prix médian pour une maison à Talissieu est de 150 000 €, soit 1 117 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Talissieu.