Prix immobilier à Virieu-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Virieu-le-Grand (01510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 446 €/m²
Habitants
1 111
Où se sont faites les ventes à Virieu-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Virieu-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 465 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | Plan de Mai | 24 novembre 2025 |
| 230 000 € | 726 €/m² | Appartement · 317 m² · 4 p. | 70 Rue Docteur Denave | 3 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5024 Le Village | 25 septembre 2025 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5090 Le Village | 24 juillet 2025 |
| 232 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5149 Le Village | 11 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 135 Rue du Stade | 30 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 2 mai 2025 |
| 278 350 € | 3 237 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5031 Le Village | 25 avril 2025 |
| 76 000 € | 894 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 52 Route d’Hauteville | 10 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 85 m² | 5274 Le Village | 3 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 5100 Le Village | 13 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 19 Lotissement en Murat | 14 février 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 5623 Avenue de la Gare | 27 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 134 Rue du Coter | 23 janvier 2025 |
| 153 100 € | 1 444 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 5607 Claire Fontaine | 21 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 5599 Claire Fontaine | 9 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5026 Le Village | 24 décembre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5239 Le Village | 20 décembre 2024 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5619 Lacraz | 6 décembre 2024 |
| 23 000 € | 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5291 Le Village | 2 décembre 2024 |
| 318 380 € | 3 538 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Lotissement en Murat | 27 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 135 Rue du Stade | 19 novembre 2024 |
| 39 992 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 5002 Le Village | 8 novembre 2024 |
| 115 000 € | 685 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 145 Rue du Coter | 7 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 230 Route de Geneve | 19 septembre 2024 |
| 203 800 € | 1 698 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 230 Route de Geneve | 23 août 2024 |
| 219 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5609 En Murat | 21 août 2024 |
| 144 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5023 Le Village | 10 août 2024 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5272 Le Village | 17 juillet 2024 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 5623 Avenue de la Gare | 24 juin 2024 |
| 42 000 € | 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 52 Route d’Hauteville | 6 juin 2024 |
| 150 000 € | 268 €/m² | Local commercial · 560 m² | 5493 La Combe | 27 mai 2024 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5320 Le Village | 16 mai 2024 |
| 70 000 € | 486 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5144 Le Village | 26 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 910 Route d’Hauteville | 6 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Village | 5 avril 2024 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 135 Rue du Stade | 29 février 2024 |
| 265 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5363 La Vatray | 22 février 2024 |
| 321 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 260 En Mussignin | 21 février 2024 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | En Mussignin | 12 février 2024 |
| 13 900 € | 139 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 135 Rue du Stade | 8 décembre 2023 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Les Tonnes | 29 novembre 2023 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5318 Le Village | 27 novembre 2023 |
| 66 000 € | 805 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5353 Le Village | 21 novembre 2023 |
| 225 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 76 Rue de Bethey | 17 octobre 2023 |
| 37 000 € | 416 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 18 Route de Lyon | 11 octobre 2023 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5389 Le Village | 5 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5024 Le Village | 3 octobre 2023 |
| 70 000 € | 707 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 5052 Le Village | 29 septembre 2023 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 135 Rue du Stade | 15 septembre 2023 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5324 Le Village | 3 août 2023 |
| 250 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 1782 m² | 5543 En Perne | 31 juillet 2023 |
| 288 000 € | 1 492 €/m² | Appartement · 193 m² · 4 p. | 36 Rue Nouvelle | 17 juillet 2023 |
| 179 500 € | 1 795 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5240 Le Village | 10 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5344 Le Village | 5 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 230 Route de Geneve | 30 juin 2023 |
| 27 000 € | 310 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Place Honore d’Urfe | 15 mai 2023 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5068 Le Village | 21 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 7,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,34 €/m²
de 7 à 12,4 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,4 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Virieu-le-Grand reposent sur 158 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Virieu-le-Grand →
Rue par rue à Virieu-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Virieu-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Virieu-le-Grand s’établit à 1 504 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Virieu-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Virieu-le-Grand a augmenté de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Virieu-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Virieu-le-Grand est de 180 000 €, soit 1 779 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Virieu-le-Grand ?
Le prix médian pour un appartement à Virieu-le-Grand est de 130 000 €, soit 1 444 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Virieu-le-Grand.